甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于上海市中心的商业办公空间达成以下协议：

第一条 租赁目的

甲方同意将其合法拥有的位于上海市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方用于办公目的。乙方不得将租赁物业用于其他用途，除非事先获得甲方的书面同意。

第二条 租赁物业基本情况

1. 租赁物业的具体地址为：_________________________。

2. 租赁物业的建筑面积为：______平方米。

3. 租赁物业的配套设施包括：____________________（例如：互联网接入、空调、会议室等）。

第三条 租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前______个月通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）：_________________________。

2. 租金支付方式：乙方应每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方未能按时支付租金，需支付未付款项的______%作为滞纳金。

4. 租金在合同到期后如有续租，租金将根据市场情况进行调整，调整幅度由双方协商决定。

第五条 押金

1. 乙方需在签署本合同前支付租赁物业押金人民币（大写）：_________________________，作为履约保证金。

2. 押金在租赁期满后，经过甲方审核无误后，______个工作日内全额退还给乙方，若有因乙方责任造成的损失，甲方有权从中扣除相应赔偿。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应给予合理的配合。

2. 甲方应确保租赁物业满足国家安全、卫生及消防等相关法律要求，保持租赁物业的良好使用状态。

3. 甲方在租赁期内应及时处理因房屋结构、设施等造成的损坏或故障，确保乙方的正常使用。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权依法使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。

2. 乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的清洁和卫生，并负责日常管理和维护。

3. 乙方有义务在租赁期满后，将租赁物业恢复至合同签署时的状态，正常磨损除外。

4. 乙方在租赁期间发生的任何财产损失及法律责任，由乙方自行承担，与甲方无关。

第八条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方承担合同违约的赔偿责任。

3. 若任一方违反本合同其他条款，守约方有权要求违约方在______个工作日内纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。

第九条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 如任一方违反本合同，守约方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第十条 争议解决

本合同因履行产生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本协议如需修改，须经双方书面同意方可生效。

2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方协商的原则处理。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

地点：_____________________________ 地点：_____________________________