甲方（租赁方）：______________________
身份证号码：__________________________
地址：_________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：__________________________
地址：_________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为城市中心一居室公寓的拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着自愿、公平的原则，经过协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋

1.1 租赁标的：甲方同意将位于____________________的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁房屋”）租给乙方。

1.2 租赁房屋包含的设施：租赁房屋内配备全套家具、家电设备、水电服务等，具体包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、空调、热水器、洗衣机等（如下所列）。

1.3 善后检查：双方同意在租赁开始前，由甲方对租赁房屋进行善后检查，以确保房屋及其家具、设施完好无损。检查记录由双方共同签字认可。

第二条 租期

2.1 租期：本合同租赁期自____________年____月____日至____________年____月____日，共计_____天。

2.2 续租：如乙方希望续租，应在租期结束前至少提前____天书面通知甲方，甲方优先考虑续租请求。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应向甲方支付租金总额为人民币________（大写：________________）元。

3.2 支付方式：租金按____（月/季/总）支付。乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定账户：

银行信息：
账户名：_________________________
银行账号：_______________________
开户行：_________________________

第四条 水电服务及费用

4.1 水电费用：乙方在租赁期间内，甲方将为其提供水电服务，并承担水电费用。乙方需在合同生效后，向甲方支付相应的水电费用合计人民币________（大写：________________）元。

4.2 费用调整：若因外部原因（如政府调价）导致的水电费变动，甲方应提前通知乙方并调整相关费用。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方有权收取租金及相应的水电费用，并按时提供相关服务。

5.2 甲方应确保租赁房屋在合理的使用范围内具备良好的居住条件，及时修缮房屋及其设施，确保其正常使用。

5.3 甲方有义务在合同签署后____天内将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及其配套设施。

6.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及其设施，保持房屋的清洁和良好状态。

6.3 乙方不得擅自转租、分租该房屋，除非获得甲方书面同意。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能如期交付租赁房屋，应向乙方支付未交付期间总租金的____%作为违约金。

7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日____元的违约金，并保留解除合同的权利。

7.3 任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同变更：如需变更合同条款，须经双方协商一致，并形成书面协议。

8.2 合同解除：在合同期内，任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方；若因不可抗力造成合同无法履行，则双方可协商解除合同。

第九条 争议解决

本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向____人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 合同生效条件：本合同自双方签字并盖章之日起生效。

10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（签名）：______________________ 日期：_______年_____月____日

乙方（签名）：______________________ 日期：_______年_____月____日