合同编号：____________________

甲方（出租方）：________________________
地址：_____________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_____________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以明确双方的权利和义务，确保租赁事项的顺利进行。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于上海市中心的高档办公空间（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋的具体地址为：________________。
1.2 租赁房屋的面积为______平方米，包括以下设施和家具：
a. 办公桌椅______套
b. 会议桌______张
c. 文件柜______个
d. 办公用品（如复印机、传真机等）______（具体列表及数量）
e. 其他设施：_____________________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期满前______个月，乙方需书面通知甲方是否续租。若甲方同意，双方应另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元（大写：________________），按月或季度支付，具体支付方式为：
a. 乙方需于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
b. 甲方的银行账户信息：
开户行：_________________________
账户号码：______________________

3.2 租金自合同签署之日起计算，首付款应在租赁开始前支付。

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币______元（大写：________________），在合同签署时一次性支付给甲方。
4.2 租赁期满，乙方在无违约情况下，甲方将在退还押金前扣除必要的损耗和费用后，尽快将剩余押金退还给乙方。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照约定时间将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及家具设施处于良好状态。
b. 甲方有权按照合同约定收取租金和其它费用。
c. 甲方应按照法律法规对租赁房屋的管理责任，确保出租房屋符合国家安全、消防等相关标准。
d. 甲方不得随意中断乙方正常的办公活动，不得随意干涉乙方的正常使用。

5.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋及其附属设施，维护房屋的整洁和安全。
b. 乙方应按约定及时支付租金及其它相关费用。
c. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，未经甲方同意不得转租、转借或变相转让租赁房屋。
d. 乙方有权在租赁期内享有租赁房屋提供的所有服务及设施。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同行使租赁权，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按约支付租金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
6.3 双方任何一方若存在违约行为，须赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2 本合同的修改与补充需采用书面形式，且经双方签字确认后生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日