甲方（出租方）：_______________

联系电话：_______________

地址：_______________

乙方（承租方）：_______________

联系电话：_______________

地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_______________的住宅（以下简称“租赁房屋”）及相关家具和日常服务的事项，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 租赁房屋的地址：_______________
2. 租赁房屋的类型：住宅
3. 租赁房屋的建筑面积：_______________平方米
4. 租赁房屋的家具配置：_______________（包括床、沙发、餐桌、椅子等具体家具配置）

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为_____________，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______________元（大写：_______________）。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金支付方式：通过银行转账或其他双方协商一致的方式支付。

四、押金

1. 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币_______________元（大写：_______________）。
2. 租赁期满，若租赁房屋及所附家具完好无损，并不存在乙方违约行为，甲方将在租赁期满后_____天内无息退还押金；如有损坏或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权收取租金及押金，并应提供相应的收款凭证。
2. 甲方应保证所租赁房屋符合国家相关安全标准及居住条件，并按约定提供相应的家具及设施。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进行必要的房屋检查，但不得干扰乙方的正常生活。
4. 甲方应在租赁期间提供必要的日常服务，包括但不限于物业管理、卫生清洁等。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及所有家具。
2. 乙方应按合同规定及时支付租金及其他费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得将租赁房屋转租、借用或以其他方式转让给第三方。
4. 乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损失由乙方负责赔偿。

七、日常服务及维修责任

1. 在租赁期间，甲方应负责对房屋内部的日常维护和维修，包括但不限于水、电、空调等设施的正常使用。
2. 乙方在使用过程中如发现房屋或设施的故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____小时内进行维修。
3. 若因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

八、合同的变更与解除

1. 本合同一经双方签字盖章后即生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 若甲方未按约定提供房屋或相关服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
4. 若乙方未按时支付租金，延误超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

九、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 违约方应赔偿对方因违约行为所产生的所有合理损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。

十、其他条款

1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 合同生效后，如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日