甲方（出租方）：__________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁位于__________的城市中心一室一厅住宅（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：__________
2. 房屋户型：一室一厅
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋设施：家具、电器、网络等设施及设备详见附件清单。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。
2. 如乙方需延长租赁期限，应至少提前__天通知甲方，并经甲方同意后签订补充合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币__________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于合同签署之日起__个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________
4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金按未支付租金的__%计算，直至乙方支付完毕为止。

四、押金
1. 为保障甲方权益，乙方在签订本合同时需支付押金人民币__________元（大写：__________元），押金在租赁期满及无损害情况下全额退还。
2. 如乙方在使用期间造成房屋损害，甲方有权从押金中扣除修复费用，剩余部分于租赁期满后__个工作日内退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋无权属争议、无抵押。
2. 甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方，并提供正常使用的设施及设备。
3. 甲方有权定期对房屋进行检查，但需提前通知乙方，未经乙方同意不得随意进入住宅。
4. 如因甲方原因致使房屋无法正常使用，甲方应及时修缮并承担由此产生的所有损失。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及其附属设施。
2. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或借用给第三方。
3. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其设施，如发现设施故障应及时通知甲方处理。
4. 租赁期满后，乙方应将房屋按约定状态归还，并承担边归还边发生的清理费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按期交付房屋或房屋存在无法居住的重大缺陷，乙方可要求解除合同并追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按期支付租金，甲方可要求支付逾期违约金，并有权终止合同。
3. 如乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方相应的损失。

八、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 如需对本合同进行变更或解除，应双方协商一致并签署书面协议。
3. 本合同的附件，包含房屋设施清单、租赁付款证明等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日
地点：__________________________