甲方（出租方）：__________________________________
联系地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

乙方（承租方）：__________________________________
身份证号码：______________________________________
联系地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方的住宅公寓及相关配套服务事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 租赁物业：甲方将其所拥有的位于____________________的住宅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 物业类型：__________________________________________________________________
3. 物业面积：______平方米
4. 物业设施：包括但不限于家具、家电、网络、热水等基本生活设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计_____个月。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____________________元（小写：￥__________）。租金按月支付。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户行：_________________________________________
账户名：_________________________________________
账号：___________________________________________
3. 逾期支付租金，乙方需按未支付租金的____%支付滞纳金，滞纳金自逾期日起计算。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元（小写：￥__________），押金用于保障合同履行及物业损害赔偿。
2. 合同期满后，乙方在提出退租时，甲方应在______个工作日内对物业进行验收，若无损坏，原则上全额返还押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 物业使用规定
1. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，不得擅自更改房屋结构、进行违法活动，不得损害邻里关系。
2. 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物业，但不得将租赁物业转租、转借给第三方。
3. 乙方应保持租赁物业的整洁卫生，并负责日常的维护和保养。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其提供的租赁物业权属清晰、合法，满足出租条件。
2. 甲方应及时采取措施排除物业使用过程中的突发性故障，保证乙方正常使用。
3. 甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，进入租赁物业进行维修、检查等相关工作。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按时使用租赁物业及相关配套服务，享有正常的居住权利。
2. 乙方应如实向甲方提供个人信息，并配合甲方进行物业管理。
3. 乙方应根据本合同约定支付租金及相关费用，遵守相关使用规定。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定提供租赁物业或提供的物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方负责赔偿损失。
2. 乙方如延迟支付租金，除支付滞纳金外，应赔偿因此造成的甲方损失。
3. 任一方违约，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 任何一方如需提前解除合同，需提前____天书面通知对方，且需协商解决因提前解除合同造成的损失。
3. 如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可解除合同。

第十条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，租赁期间内有效。
2. 合同签署后，任何一方均不得随意解除，除非因合同条款约定的原因。
3. 本合同如在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规和双方有效的补充协议执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日