本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签署：

甲方（出租人）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租人）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方是位于___________的商业办公空间的合法拥有者，且乙方希望租赁该商业办公空间以用作其经营需要，双方就下述事宜达成一致，签署本合同。

第一条 租赁物的基本情况
1.1 租赁物位置：__________街道______号，单元____，总面积____平方米。
1.2 租赁物用途：办公用途。乙方不得将租赁物转租、转借或用于法律政策禁止的其他用途。
1.3 租赁物的现状：甲方应保证租赁物在签署合同时处于良好可用状态，包含水、电、空调、网络等基本设施。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2.2 乙方在租赁期满前______个月内应书面通知甲方是否续租，续租的具体条款及条件由双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应向甲方支付月租金人民币____元（大写：____________）。
3.2 租金支付周期为每月，乙方应在每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账号。
3.3 逾期支付租金的，乙方应按逾期款项金额的______%支付违约金，直至支付完毕为止。

第四条 物业管理与设施维护
4.1 物业管理：甲方负责租赁物的日常物业管理工作，包括水、电、网络、清洁、安保等服务。
4.2 设施维护：甲方应保证租赁物及其附属设施的正常工作状态，出现故障应在____个工作日内修复。乙方应及时通知甲方维修事项。
4.3 乙方应对租赁物的日常维护负责，保持租赁物及其内设施的良好状态，退租时应与租赁开始时的状态基本一致，正常磨损除外。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按本合同约定提供租赁物与管理服务，保证租赁物的合法性与适用性。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。
5.1.3 甲方须提前_______天通知乙方任何需要进行物业管理的重大事项。
5.1.4 甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理的监督与管理。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权使用租赁物及相关设施，享受甲方提供的物业管理服务。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用。
5.2.3 乙方不得擅自对租赁物进行装修或变更用途，需书面征得甲方同意。
5.2.4 乙方应维护租赁物及其设施的安全，发生安全事故应及时通知甲方。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的变更需双方协商一致，采用书面形式。
6.2 若甲方提供的服务无法满足租赁物的使用需要，乙方有权提出解除合同。
6.3 乙方因不可抗力原因无法继续履约，应书面通知甲方，双方协商处理。
6.4 合同解除后，乙方须在______天内将租赁物恢复至原状，并清理物品。

第七条 违约责任
7.1 若一方违约，守约方可要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的实际损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的______%作为违约金。
7.3 若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
10.2 本合同的附件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签字：
甲方（出租人）：_________________
（签名或盖章）

乙方（承租人）：_________________
（签名或盖章）

签署日期：______年____月____日