甲方（房东）：_______________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：_______________________

乙方（租客）：_______________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就城乡房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，用于短期旅游民宿服务。乙方同意按本合同条款租赁该房屋，并用于提供民宿服务。

第二条 租赁期限
租赁期限为_________，自__________至__________。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，若需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：双方约定租金为人民币________元（大写：____________），租金按月/季度/年支付。
2. 支付方式：乙方应于每期租金到期前____天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 租金调整：租赁期满，若双方续约，甲方有权依据市场情况对租金进行调整，但应提前通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方在签订合同时需支付押金人民币________元（大写：____________），甲方在租赁期满后无息退还，前提是乙方按约定返回房屋，未造成损坏。
2. 若租赁期间房屋设施或财物遭到损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，余款退还乙方。

第五条 房屋使用
1. 乙方有权合法使用租赁房屋，甲方不得随意进入房屋，未经乙方同意不得干预乙方正常经营。
2. 乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押给第三方。
3. 乙方应遵守当地的法律法规，合法合规经营民宿，不得利用房屋进行违法活动。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性，具备出租资格，并提供必要的租赁文件。
2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，房屋需处于良好状态及合规安全的居住条件。
3. 甲方应负责房屋的主体结构和设施的维护，确保租赁期间房屋正常使用。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定支付租金与押金。
2. 乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，发生损坏时应及时通知甲方并负责赔偿。
3. 乙方应遵循房屋所在社区的规约与管理规则，保持良好邻里关系，维护房屋的整洁与安全。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交房或提供不符合法律法规的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，直至乙方支付全额租金为止。
3. 任何一方因违反本合同条款而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除合同，必须征得另一方同意并形成书面协议。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第十条 合同生效
本合同自双方授权签字并盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商未果，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充，并形成书面协议。
2. 本合同的附属文件及相关资料均为本合同不可分割的组成部分。

（以下无正文）

甲方签字：___________ 日期：_______
乙方签字：___________ 日期：_______