本合同于____年__月__日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方愿意将其位于城市中心的办公空间租赁给乙方，乙方愿意租赁该办公空间。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条 租赁物
1.1 甲方同意将位于______________________（以下简称“租赁场地”）的办公空间租赁给乙方，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁场地的附属设施包括但不限于：______(举例：会议室、网络设备、家具等)。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方有权优先续租，续租条件由双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元（人民币），租金自合同生效之日起按月支付。
3.2 乙方应在每月的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名：______________________
开户银行：______________________
账号：______________________
3.3 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的千分之五支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在本合同签署之日起______个工作日内向甲方支付押金，金额为________元（人民币），押金用于保障合同条款的履行及租赁物的安全。
4.2 合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的损失后，于______个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。
5.2 甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，但需提前通知乙方，除紧急情况外不得随意进入租赁场地。
5.3 甲方应负责租赁场地的维护和修缮，确保其设施设备处于正常使用状态。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内合理使用及经营租赁场地，不得擅自改动租赁场地的结构或用途。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担租赁期间产生的水电费、物业费等费用。
6.3 乙方应对租赁场地的卫生环境负责，维持良好的办公秩序。

第七条 行为规范
7.1 乙方在租赁场地内的行为应遵守法律法规及物业管理规章，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。
7.2 若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，有权解除合同并追求相关损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同期内，如需变更合同内容，须经双方书面确认。
8.2 若一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。
8.3 乙方如需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条 违约责任
9.1 一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于：实际损失、惩罚性损失及律师费用。
9.2 乙方逾期支付租金的，视为违约，需支付相应的违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同，收回租赁物。
9.3 因不可抗力因素导致的违约，部分或全免责任，但应及时通知对方。

第十条 合同的生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 在合同生效后，双方应各自保留一份原件，作为履行本合同的依据。

第十一条 争议解决
11.1 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
11.2 如协商解决未果，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同共______页，正本两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日
地点：______________________