甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系方式：_______

乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一居室事宜，签订如下合同。

第一条 住房信息
1.1 甲方同意将其位于_______（详细地址）的房产出租给乙方，房型为一居室，建筑面积约_______平方米。
1.2 该房产配备家具及家用电器（包括但不限于：床、沙发、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等），并确保房屋设施处于良好可用状态。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应至少提前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签署协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_______元（大写：_______元），每月租金为人民币_______元（大写：_______元），租金应在每月_______日前支付。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户名：_______
开户行：_______
账号：_______

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之时，应向甲方支付一次性押金人民币_______元（大写：_______元），该押金将在合同期满且房屋及设施完好无损的情况下，于合同终止后_______个工作日内全额退还。
4.2 若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按时收取租金及押金，并在合同生效后不得无故中止租赁。
5.2 甲方应保证出租房屋的合法性，并确保在租赁期间，乙方能够正常使用房屋及其配备的设施。
5.3 甲方应对房屋进行必要的维护，对正常损坏进行维修，但非因甲方原因造成的特殊损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其配备的设施，并享有居住的安宁与隐私。
6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，也不得将房屋转租或转借给第三方。
6.3 乙方应妥善使用房屋及配备的设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在合同期间，任一方均可在告知对方的情况下，提出变更或解除合同的要求。
7.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商处理。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金按未支付金额的_______%计算，直至乙方支付完毕为止。
8.2 若甲方未能提供符合协议约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于重新租赁的差价。
8.3 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应依法赔偿相应损失。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
10.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提请人民法院通过诉讼方式解决。

甲方（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日