甲方（出租方）：__________

身份证号：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方位于城市中心的一室一厅住房事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地点：乙方承租的房屋位于____市____区____街道____号，单元____室。
1.2 房屋类型：本合同所述房屋为一室一厅，建筑面积约____平方米。
1.3 房屋配备：房屋内配备基本家具（如床、沙发、餐桌、椅子等）及家电（如空调、冰箱、洗衣机等）。具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租住，需提前____日通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方每月应支付租金为人民币____元整（¥______）。
3.2 租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.3 支付方式：租金支付方式为银行转账或支付宝、微信等在线支付，具体账户信息见附件二。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币____元整（¥______），押金用于担保乙方的租赁义务及对房屋的损害赔偿。
4.2 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在_____日内将押金全额退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相关损失。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证房屋合法出租，且所出租的房屋符合国家及地方相关规定。
5.2 甲方应在乙方入住前提供房屋基本设施及家电的功能检查，确保设施完好。
5.3 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，要求乙方支付逾期租金，并按照本合同相关条款追究乙方的违约责任。
5.4 甲方应与乙方协商房屋维修问题，尽快安排必要的维修工作，并确保维修后房屋的正常使用。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法、正常使用该房屋及相关设施。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用（如水电费、网络费等），并遵守小区管理规定。
6.3 乙方应妥善使用房屋及内部设施，因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。
6.4 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租或借给他人。

第七条 房屋维修
7.1 甲方负责房屋的结构性维修（如管道、水电等），费用由甲方承担。
7.2 乙方负责日常的小型维修（如灯泡更换、家具损坏等）及因其使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。

第八条 违约责任
8.1 任何一方如未按本合同约定的时间、方式履行义务，构成违约，应承担违约责任。
8.2 若甲方未能保证房屋的合法性或未按时交付房屋，乙方有权要求甲方退还租金及押金，并赔偿由此造成的损失。
8.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为租金的____%。
8.4 因不可抗力造成的违约，双方均不承担责任。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。
9.2 合同未尽事宜由双方协商解决；如协商不成，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.3 本合同的附件（如家具清单、支付信息等）视为合同不可分割的部分，与合同同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日