甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的现代公寓事宜达成如下协议。

一、租赁物业
1. 租赁地址：_________________________________________________
2. 公寓类型：现代公寓
3. 房屋设施：房屋内配备有家具、电器、厨房用具及其他基本生活设施。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：______年____月____日
2. 租赁结束日期：______年____月____日
3. 租期为____天/周/月。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____________元（¥________）。
2. 租金支付方式：乙方应在合同签署之日起______天内将租金一次性支付至甲方指定账户。
账户信息：
开户名：________________________
账户号码：______________________
开户行：________________________
3. 逾期未付租金，乙方需按逾期金额的____%支付违约金。

四、押金
1. 押金金额：人民币____________元（¥________）。
2. 押金支付时间：乙方应在租赁开始之日前______天将押金支付给甲方。
3. 押金的退还：租期结束后，甲方在确认公寓内无损坏及清洁达到约定标准后，______个工作日内将押金无息退还乙方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，余款退还乙方。

五、乙方的权利和义务
1. 权利
a. 享有在租赁期间对公寓的使用权。
b. 在租赁期内，甲方不得擅自进入公寓，除非乙方同意或出现紧急情况。
c. 在租赁期内，乙方有权要求甲方提供合理的居住服务。
2. 义务
a. 乙方应按时支付租金和押金。
b. 乙方应妥善使用公寓及其内部设施，维护房屋的整洁和完好。
c. 乙方在租赁期间不得擅自转租或转借公寓。
d. 乙方需遵守公寓所在小区的管理规章制度，不得影响他人正常生活。

六、甲方的权利和义务
1. 权利
a. 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，终止合同并要求乙方立即搬离公寓。
b. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理检查，以确保公寓的设施正常运转和维护。
2. 义务
a. 甲方应保证租赁公寓设施的完好及正常使用，无安全隐患。
b. 甲方应在合理时间内对乙方提出的维修请求作出响应，并进行修理和维护。
c. 甲方应保证公寓拥有有效的产权和租赁权，不得因甲方的原因影响乙方的正常使用。

七、违约责任
1. 若乙方违反支付租金或押金的义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付未支付租金的____倍作为违约金。
2. 若甲方未按约定提供公寓或存在安全隐患，乙方有权要求赔偿损失。
3. 任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，均应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意变更，需双方协商一致签署书面变更合同。
2. 在租赁期内，双方如需解除合同，应提前______天书面通知对方。
3. 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，不承担违约责任。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 双方应各自保留一份合同副本，作为日后履行及争议解决的依据。

十、争议解决
1. 如合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

本合同共_____页，甲、乙双方已阅读并理解合同内容，确认无误后签字生效。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日