本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：________________
地址：_________________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为城市中心某处的两居室住宅（以下称“该物业”）的合法拥有者，愿意将该物业租赁给乙方，乙方亦愿意接受该物业的租赁，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 该物业位于二楼，具体地址为：____________________________________。该物业为两居室，面积约______平方米，配备基本家具、家电及其它日常生活用品。
1.2 配备设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。具体配备清单如附件一所示。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满后，如乙方有继续租赁的意向，须提前一个月通知甲方，双方协商续签合同事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 该物业的租金为每月人民币________元（大写：__________________）。
3.2 租金支付方式为：乙方需于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：______________________
银行：_________________________
账号：_________________________
3.3 乙方在签署本合同时需支付一个月的租金作为押金。押金在租赁期满后如无违约和损坏情况，甲方应在租赁结束后__日内全额退还给乙方。

第四条 水电网络服务
4.1 甲方负责为乙方提供水、电、网络等基本生活服务，并确保其正常使用。
4.2 乙方应按时支付上述服务费用，费用由双方按比例承担。具体支付方式为：
- 水费：________元
- 电费：________元
- 网络费：________元
以上费用由乙方负责向相关公司支付，甲方提供相关账单及支付凭证。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方应确保该物业符合租赁条件，处于良好可用状态。
- 甲方有权按约定收取租金及相关费用。
- 甲方有义务保持物业的各项设施正常运转，及时处理影响乙方使用的维修事宜。
- 若甲方需对该物业进行重大改建或修缮，需提前通知乙方并协商相关事宜。

5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在租赁期内合理使用该物业及其配备的设施。
- 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的清洁、整齐。
- 乙方不得擅自改变该物业的结构或用途，不得进行任何非法活动。
- 乙方在使用过程中如有设施损坏，需及时向甲方报告并协商维修事宜，并承担相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照协议约定提供合格的物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权加收逾期利息，利息按未支付租金的每日0.5%计算；持续超过__日，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。
6.3 任何一方在合同履行期间如发现对方严重违反合同条款，有权提前解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更及解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
7.2 若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，双方应友好协商解决办法。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生的任何争议，应首先友好协商解决；无效的情况下，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同共____页，包括____个附件，附加条款如附件二所示，与本合同具同等法律效力。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日