本合同由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（出租方）：___________
注册地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：___________
注册地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
1. 甲方拥有位于________________________（简称“租赁物业”）的合法产权，有权出租该物业。
2. 乙方希望在甲方所提供的高级商务中心内租赁办公空间，以满足其业务需求。

因此，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体位置为_____________，租赁面积为______平方米，具体设计及配置详见附件一。
1.2 租赁物业的使用仅限于办公用途，乙方不得将其转租、转借或以其他方式交予第三方使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，为期______个月。
2.2 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前_____个月书面通知甲方，甲方应优先考虑续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币______元（大写：________元）。
3.2 租金应按季度支付，乙方于每季度的第一天支付该季度的租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户：
帐户名称：_________
帐户号码：_________
银行名称：_________
3.3 乙方应在每次支付租金前，甲方有权对租金进行调整，但必须提前_____天书面通知乙方。

第四条 服务内容
4.1 甲方提供的服务包括但不限于：
a) 办公家具及设备；
b) 网络及通讯设施；
c) 日常清洁及物业管理；
d) 会议室及公共区域的使用；
e) 安全及保安服务。
4.2 乙方如需额外服务，应提前与甲方协商并另行支付相关费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按合同约定提供符合国家标准的办公空间及设施。
5.2 甲方有权进行必要的检查和维修，确保租赁物业的正常使用，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方业务的干扰。
5.3 甲方应在乙方投诉后_____天内对提出的问题作出响应，并采取相应措施。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁物业内独立进行正常的业务活动。
6.2 乙方应按时支付租金和其他费用，并保持租赁物业的正常使用状态。
6.3 乙方任何时候不得破坏或擅自改动租赁物业的结构、设施及装饰，如需改动应事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索欠款，并收取逾期罚息，罚息按未支付租金的_____比例计算。
7.3 任意一方因违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同经双方协商一致可进行修改或变更，变更内容须以书面形式确认。
8.2 任意一方有权在以下情况下解除合同：
a) 另一方严重违约，未能在合理时间内予以纠正；
b) 因不可抗力导致无法履行合同。
8.3 解除合同的方应提前_____天书面通知另一方。

第九条 合同的生效与其他
9.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的补充协议、附件及修订和变更应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、诚实信用的原则进行处理。
9.4 本合同的争议应提交___________________仲裁委员会并根据其章程进行仲裁。

本合同一式_____份，甲方与乙方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
法定代表人签字：___________
日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：
法定代表人签字：___________
日期：_____年___月___日