合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的长租公寓（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业居住，双方基于自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________________的租赁物业租赁给乙方，包括但不限于以下家具及配套设施：

- 沙发
- 床及床垫
- 餐桌与餐椅
- 书桌与书椅
- 冰箱
- 洗衣机
- 热水器
- 空调

1.2 甲方应确保租赁物业符合安全居住的标准，并按照相关法律法规进行合规运营。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。

2.2 租赁期间，如需续租，乙方应提前三十天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本协议的租金为每月人民币________元，租金每月支付一次。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2 租金的支付方式为银行转账、支付宝或其他双方约定的支付方式。

3.3 乙方在签署本协议时，应向甲方支付首期租金及押金，押金金额为一个月的租金，即人民币________元。押金在合同期满且无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

3.4 如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的________%收取违约金。

第四条 物业管理服务

4.1 甲方应提供物业管理服务，包括但不限于：

- 公共设施的维护与保养
- 定期清理公共区域
- 提供24小时应急服务
- 收取水、电、网等费用并协助乙方办理相关手续

4.2 乙方有责任爱护租赁物业内的家具、电器及其他设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 确保租赁物业及附属设施的合法性和安全性，按照约定时间提供物业管理服务。

5.1.2 在租赁期间，有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前通知乙方。

5.1.3 在租赁期内，不得随意终止合同，除非乙方存在违约行为。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 有权如约使用租赁物业及附属设施，并享受甲方提供的相关服务。

5.2.2 应按照合同约定及时支付租金及其他费用。

5.2.3 不得擅自改变租赁物业及内部设施的布局和功能。如需变更，需事先征得甲方同意。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限，且可以减免相应租金。

6.2 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权收取违约金，且可以要求乙方在规定期限内支付欠款。

6.3 双方如发生其他违约行为，须赔偿对方因此而造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 在合同履行期间，若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决。

第八条 合同的生效与效力

8.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

8.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签署日期：________年____月____日

签署地点：__________