甲方（出租方）：_________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于_________的城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于_________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间及阳台。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月通知甲方，续租事宜由双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，包含家具及水电费用。
2. 租金应在每个月的______日前支付，乙方应通过银行转账或其他双方同意的方式支付租金。
3. 甲方将在收到租金后的______个工作日内开具收据。

四、押金
1. 乙方在签署本合同后应向甲方支付押金人民币______元，押金在租赁期满且无违约情形下于合约结束后______个工作日内返还。
2. 押金用于保障租赁期间的租金支付及物业损毁赔偿等责任，如乙方发生违约，甲方有权从押金中扣除相应金额进行补偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取租金及押金，维护自身合法权益。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性、安全性、完好性，并在租期开始前交付给乙方。
3. 甲方应负责物业的相关设施与设备的维修，确保其正常使用。
4. 甲方不得无故进入乙方租住的物业，未经乙方同意不得影响乙方正常生活。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的合法使用权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的良好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。
3. 乙方应对租赁物业及其内的家具、电器等设施进行合理使用，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。
4. 若乙方租赁物业中出现问题，乙方应及时向甲方报告，甲方应在合适的时间内进行维修。

七、违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。
2. 甲方如因自身原因未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失，未交付期内租金减免的应由甲方承担。
3. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权按应支付租金的______%每日收取滞纳金，并有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，变更或解除应采用书面形式。
2. 任何一方可以在对方严重违约的情况下，单方解除本合同，解除方应及时书面通知对方，并保留追索损失的权利。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自租赁期开始起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________________
日期：______年______月______日