甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为繁华市中心共享办公空间的合法拥有者，乙方希望在此办公空间内开展商务活动，双方本着友好、公平、自愿的原则，就共享办公空间租赁及服务事项达成如下协议：

第一条 租赁范围
1. 甲方同意将其位于___________________的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁予乙方使用。租赁物业面积为________平方米。
2.租赁物业的具体位置及设施如下：
1) 会议室：___________________
2) 办公桌：____________________
3) 网络设施：__________________
4) 其他设施：__________________

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，双方可协商续租事宜，并签订书面协议。
3. 乙方若需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：__________________），由乙方于每月____日前支付给甲方。
2. 乙方须在签署合同时支付首次租金的____个月租金作为押金，押金由甲方保管，租赁期满后，如无违约及损坏，押金全额退还。
3. 各项费用计入租金之外的由乙方自行承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在合同期内对乙方使用租赁物业的情况进行监督，并有权要求乙方遵守本合同相关条款。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，并负责租赁物业内共用设施的正常运行及维护。
3. 甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求，并在接到请求后的____小时内作出响应。
4. 甲方不得随意进入乙方的工作区域，除非提前通知并征得乙方同意。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有共享办公空间的所有公共设施及服务。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，保持办公环境的整洁，不得私自改变租赁物业的结构和用途。
3. 乙方应在合同期内按时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。
4. 乙方在合同期内若需添加新设施或开展新业务，应事先征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
1. 如一方违反本合同的任意条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出租赁物业。
3. 若甲方未能提供符合约定的租赁物业或服务，乙方可要求甲方在合理期限内改正，若甲方拒绝改正，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方可协商对本合同进行变更，任何变更应以书面形式确认，并盖章签字后生效。
2. 在租赁期间，任何一方如因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同的，可以书面通知对方解除合同。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期限自然届满或双方协商一致解除为止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 如因本合同引发的争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：________________ (签字)
乙方（承租方）：________________ (签字)
签署日期：______年____月____日