本合同由以下双方于____年____月____日达成：

出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系电话：
法定代表人：

承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系电话：
法定代表人：

为促进双方在商业业态上的合作，甲方同意将其位于城市中心的商业办公室租赁给乙方使用，乙方同意依照本合同的条款及条件租用该办公室。双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业：甲方同意将位于______（具体地址）的______平方米商业办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的设施：乙方在租赁物业内享有以下设施的使用权：办公家具、网络连接、电力供应、空调设备等。具体设施清单见附件A。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2 续租选项：租赁期满，乙方有权向甲方申请续租，续租条款需在到期前30天以书面形式通知甲方。

第三条 租金及付款
3.1 租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币____元（¥____）。
3.2 付款方式：租金按月支付，乙方应在每月____号之前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元（¥____），押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方已履行完毕合同的所有条款及义务。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方须确保租赁物业及其设施的完好状态，保证乙方的正常使用。
4.1.2 甲方应按时提供乙方合同中约定的服务及设施。
4.1.3 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，但须提前24小时通知乙方。
4.1.4 甲方不得无故中断乙方的使用权，除非由于不可抗力或乙方严重违约。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方享有在租赁物业内合法经营的权利。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因迟延支付造成的罚息。
4.2.3 乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业及其设施的整洁和完好。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2.4 乙方不得擅自转租或变更租赁物业的使用性质。

第五条 合同的变更与解除
5.1 变更：本合同的条款需经双方书面协商一致方可变更。
5.2 解除：
5.2.1 任何一方如希望解除合同，须提前30天书面通知另一方。
5.2.2 乙方在租赁期内严重违反合同条款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.2.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未能按约定提供租赁物业或中断乙方使用权，应按照每日租金的____%赔偿乙方损失。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日租金____%的违约金，直至乙方支付全部欠款为止。
6.3 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿由此产生的一切直接和间接损失。

第七条 可争议事项解决
7.1 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无果，双方同意提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 其他条款
8.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的完整性：本合同包含双方的完整协议，任何补充或修改须以书面形式作出并由双方签字。
8.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：
（签字）
日期：____年____月____日

承租方（乙方）：
（签字）
日期：____年____月____日