甲方（出租方）：__________
地址：__________
电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商业办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将其位于__________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方。租赁物业总建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。
2. 租赁物业内部设施包括：办公桌、椅子、网络设施、空调等，具体设施以双方确认的清单为准。

第二条 租赁用途
1. 乙方承诺将租赁物业用于合法的商业活动，不得用于任何非法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2. 合同期满，乙方需提前____个月书面通知甲方是否续租，若不续租，乙方应在合同到期时按时搬离租赁物业。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元，租金需在每月的____日前支付。
2. 乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名称：__________
账号：__________
3. 租金如未按照约定时间支付，甲方有权收取违约金，违约金为未付租金的____%。

第五条 押金
1. 乙方须支付押金人民币__________元，押金在乙方签署本合同后____日内支付。
2. 押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据法律法规及本合同约定收取租金及费用。
2. 甲方保证租赁物业的合法性，并在租赁期间提供租赁物业的合理使用条件。
3. 甲方应在租赁期间对租赁物业的结构和设施负责维护，确保其正常运转。
4. 甲方不得随意进入乙方的办公区域，除非有合理原因并提前通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁和卫生。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行改造或增设设施，需征得甲方同意。
4. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，如因故意或重大过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担由此给守约方造成的损失。
2. 乙方逾期支付租金，除需支付租金外，还需支付甲方相应的违约金。
3. 合同未满情况下，若乙方单方面解除合同，押金不予退还，且乙方需赔偿甲方损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方要求变更或解除合同须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 发生不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或合同解除为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日