甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方为位于[写字楼地址]的商业办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该空间以作为商业办公用途，双方本着平等、自愿的原则，就相关租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物为位于[写字楼地址]的一层商业办公空间，总面积为[面积]平方米。
1.2 租赁空间内包括的家具及设施有：办公桌[数量]个、椅子[数量]把、会议桌[数量]个、文件柜[数量]个、空调设备、照明设施及网络接口等。
1.3 甲方保证所提供的家具、设备及基础设施服务完好、符合乙方办公需求。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁期限]（起始日期：[起始日期]，截止日期：[截止日期]）。
2.2 如乙方需延长租赁期限，须在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，甲方视情况决定是否同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月[租金金额]元人民币，租金应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应于签署本合同后[押金金额]元人民币作为押金，支付给甲方，押金在租赁期满、乙方无违约情况下予以退还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按时提供符合合同约定的租赁物，并确保其处于良好使用状态。
4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，并在乙方逾期支付时收取相应的滞纳金。
4.1.3 甲方应保证租赁物在租赁期间的各项基础设施服务，包括但不限于水、电、网络连接等的正常运作。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物及附属设施，享有办公的正常权利。
4.2.2 乙方应按照合同约定支付租金及其它费用，按时维护租赁物的设施，保持良好状态。
4.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或对租赁物进行任何重大改动。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未能按时提供租赁物或存在重大质量问题，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的经济损失。
5.2 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需按未支付租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。
5.3 任一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同，则无需承担相应的违约责任，但应及时通知对方，并积极采取措施以减少损失。

第六条 合同的变更及解除
6.1 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
6.2 在租赁期内，若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经过双方签署后生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
9.2 本合同中未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商结果处理。

甲方（出租方）：
签字（盖章）：
日期：

乙方（承租方）：
签字（盖章）：
日期：