甲方（出租方）：____________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
邮箱：_____________________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
邮箱：_____________________________________

签署日期：______年____月____日
合同编号：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间的所有者或合法管理者，乙方希望租用该空间以作为办公场所，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成以下租赁合同。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积为_______平方米，配备家具及网络服务，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜和高速互联网接入。
1.3 租赁物业的交付状态为：装修完毕，家具齐全，网络服务正常可用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______（租赁年限），自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 期满后，乙方可提前______个月书面通知甲方，协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：乙方需支付甲方的租金为人民币_______元/平方米，合计金额为人民币_______元/月（以下称“租金”）。
3.2 租金支付时间：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方指定账户信息：
开户行：______________________
户名：________________________
账号：_________________________

第四条 水电及其他费用
4.1 租赁期间，乙方应承担租赁物业内的水、电、网络及其他相关费用。
4.2 乙方需按实际使用量向甲方支付水电费，甲方每月提供费用清单。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按合同约定交付租赁物业，确保物业的安全与合法性。
5.1.2 甲方应协助乙方办理相关的入驻手续，并提供必要的支持。
5.1.3 甲方应对租赁物业的结构及外部环境进行必要的维护与维修，确保其使用功能。
5.1.4 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按时支付租金及其他费用。
5.2.2 乙方在租赁物业内的经营活动应符合法律要求，并承担相应法律责任。
5.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让租赁物业。
5.2.4 乙方应妥善使用租赁物业及其内附的设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

第六条 保证金
6.1 乙方应在签署本合同后______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元，作为租期内履约的保证。
6.2 租赁期满后，若乙方按合同约定履行了所有义务，甲方应在______个工作日内全额退还保证金，若有扣除则应提供相应清单说明。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未根据合同履行义务的，均构成违约，应承担违约责任。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
7.3 甲方未能按时交付租赁物业的，需向乙方支付相当于当月租金______%的违约金。
7.4 因不可抗力导致不能履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 如果合同条款需要变更，双方应书面达成一致意见，签署补充协议。
8.2 双方均有权依据法律或合同约定解除合同，并提前______天通知对方。
8.3 解除合同后，双方应进行结算，清理场地，归还租赁物业。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除后失效。
9.2 合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署确认。

第十条 争议的解决
10.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决。
10.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日