甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业具体地址为：________________________，建筑面积为_________平方米。
1.2 租赁物业包含的家具及设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、空调、网络设备等（具体清单附后）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前______天书面通知甲方，双方另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币________元（大写：_________________），租金支付方式为_______（如按月/季度/半年支付）。
3.2 租金由乙方于每月____日前支付给甲方指定的银行账户，账户信息：______________，账号：_________________。
3.3 租金以外，乙方需承担租赁物业的相关水、电、燃气、物业管理费及其他相关费用。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按约收取租金及相关费用，并监督乙方对租赁物业的使用情况。
4.2 甲方应保证所租物业的合法权属及可出租性，租赁期间不得擅自变更租赁物业的用途。
4.3 甲方在租赁期间应负责租赁物业的基本维护和维修，确保物业的正常使用。
4.4 在乙方违反合同的情况下，甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿损失。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及家具和设施。
5.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。
5.3 乙方应妥善使用租赁物业及其内的家具和设施，如因乙方故意或重大过失造成的损坏，应负责修复或赔偿。
5.4 乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、转让租赁物业。如需转租，则需事先取得甲方书面同意。

第六条 租赁物业的维护
6.1 乙方在租赁期间应定期维护家具及设施，保持其良好状态。
6.2 乙方如发现租赁物业及其配套家具、设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改或补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
7.2 在租赁期内，任何一方如需解除合同，须提前______天通知对方，且需承担由此导致的相关损失。

第八条 违约责任
8.1 甲方若未按约定时间交付租赁物业，需按日向乙方支付______%的违约金，直至交付完成。
8.2 乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金______%的违约金，逾期____天后，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3 任何一方在合同履行过程中，如因明显过失或故意行为导致对方损失，应承担赔偿责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条 附则
11.1 本合同中的条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。
11.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

上述协议条款由甲、乙双方认真阅读后知晓并同意，特此签署。

甲方（出租方）签字：________________
日期：____年___月___日

乙方（承租方）签字：________________
日期：____年___月___日