甲方（出租方）：_____________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：_______________

乙方（承租方）：_____________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：_______________

鉴于：
甲方为位于城市中心的商业办公空间的合法拥有者，并愿意将该办公空间租赁给乙方用于短期商业用途。乙方有意向租赁该办公空间以满足其业务活动的需要。因此，双方在平等自愿的基础上，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地点：位于_____________的办公室，面积为_________平方米，具体位置详见附件。
1.2 租赁物业用途：乙方承诺将租赁物业仅用于其正常的商业活动，不得从事任何非法活动或违反社会公共道德的行为。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前____天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币___________元（大写：____________），租金应按月支付。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方应在收到款项后向乙方提供收据。
3.3 租金不包含物业管理费、水电费、网络费用等其他费用，乙方需自行承担上述各项费用。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业为合法可出租状态，提供的设施设备正常可用。
4.1.2 甲方应在乙方指定的租赁开始日期前，将租赁物业交付乙方使用，并协助乙方完成相关接收手续。
4.1.3 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，并有权对乙方的使用行为进行合理监督。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方享有对租赁物业的使用权，在合法合规的前提下使用租赁物业。
4.2.2 乙方应按时支付租金及各项费用，并承担水电等日常开支。
4.2.3 乙方不得擅自转租、 sublet 或以其他形式转让租赁权利，需事先征得甲方书面同意。
4.2.4 乙方在使用物业期间，须保持物业的整洁，妥善使用设备设施，确保其不受损坏。

第五条 违约责任
5.1 任何一方如未能履行本合同中的任何条款，造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的直接损失。
5.2 如甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方可要求甲方支付租金总额______%的违约金。
5.3 如乙方未按时支付租金，甲方可视情况收取相应违约金，并有权暂时停止乙方使用租赁物业的权利直至乙方支付完毕为止。
5.4 无论因何种原因导致契约解除，违约方仍需赔偿对方因违约所产生的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更、补充或解除应由双方书面协商一致，并形成书面文件。
6.2 若在租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，除不可抗力造成的损失外，双方不承担违约责任。
6.3 如乙方在租赁期间违反上述条款，甲方有权单方解除本合同，并不需承担任何责任。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字或盖章之日生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八条 法律适用及争议解决
8.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决; 如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______________
日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________
日期：________年____月____日