本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于________________的城市中心共享办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以开展其商业活动，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁物业及租赁期限

1.1 租赁物业：该租赁物业位于________________，包括但不限于办公空间、公共区域、休息区、会议室及相关配套设施（以下简称“办公空间”）。

1.2 租赁期限：本合同的租赁期为____个月，自____年__月__日至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需继续使用办公空间，应提前________天书面通知甲方。

二、租赁费用及支付方式

2.1 租赁费用：乙方同意支付租赁费用为每月人民币____________元（¥____________）。

2.2 保证金：乙方需在签署本协议时向甲方支付保证金人民币____________元（¥____________）。此保证金将在租赁期满后，如无违约，甲方将在___个工作日内全额退还给乙方。

2.3 支付方式：乙方应将租赁费用和相关支付款项通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
账号：_______________________________

三、双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应按照合同约定向乙方提供约定的办公空间及相关设施，并确保其符合国家的安全、保安及卫生条件。
- 甲方有权在乙方违反本协议时，采取适当措施，包括但不限于中止乙方的使用权限或要求乙方赔偿损失。
- 甲方应对乙方在租赁期间正常使用办公空间中产生的合理故障进行及时维修。

3.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在合同约定的期限内使用办公空间及相关设施，并享有公共区域的合理使用权。
- 乙方应按时支付租金及其他相关费用，未依约支付者，甲方有权加收违约金，或停止乙方继续使用空间。
- 乙方不得擅自转租、出借或转让租赁物业，若需要转租的，须事先征得甲方书面同意。
- 乙方应合理使用办公空间，遵守相关管理规定，爱护租赁物业及其附属设备，并承担因其使用不当所造成的损失。

四、合同变更与解除

4.1 变更：本合同的任何变更均需经双方书面确认，任何口头约定无效。

4.2 解除：在租赁期间，任一方可由于以下原因解除合同：
- 一方严重违反合同条款，另一方有权要求补救，若未能在合理期限内补救，则可解除合同。
- 因不可抗力事件导致租赁目的无法实现的，双方均可解除合同。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供办公空间，导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方提前终止合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2 乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，甲方有权加收每日租金__%的违约金，并可通过法律手段追讨租金和违约金。

六、合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后解除。若合同条款有争议，双方应首先友好协商，如协商无果，则向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 保密条款：双方承诺对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，除法律要求或对方书面同意外，不得向第三人披露。

7.2 不可抗力：因自然灾害、政策变化等不可抗力因素影响合同履行的一方可免责，并应及时通知另一方。

7.3 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：____年__月__日
地点：_______________________