合同编号：_____________________
签署日期：_____________________
签署地点：_____________________

甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方租赁甲方的公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物描述
甲方同意将位于_____________________（公寓地址）的______房（房间号）租赁给乙方，房屋建筑面积为______平方米，结构为______（如一室一厅，二室一厅等）。公寓内设施包括但不限于：家具、家电、网络等（详见附录A）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方在租赁期满后需要续租，应提前一个月书面通知甲方，甲方应当优先考虑乙方的续租请求。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为______元人民币（RMB），每月______日前支付当月租金。
2. 押金：乙方在签订本合同之时，应支付押金______元人民币，押金在合同解除或双方约定的情况下无息退还。
3. 支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金，银行卡信息为：_____________________。
4. 租金支付的逾期，乙方需支付逾期天数租金的______%作为违约金。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按时向乙方交付房屋使用，确保房屋及相关设施处于良好状态。
（2）甲方有权定期检查房屋状况，但需提前____日通知乙方。
（3）在合同期内，甲方不得随意提高租金或解除合同，除非法律规定或双方协商一致。
（4）甲方应负责房屋的结构安全及公共设施的维护。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其附属设施，保持居住环境的整洁与安全。
（2）在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
（3）乙方应按约定日期支付租金，保证租金的及时到账。
（4）乙方在租赁期间若需转租或借住他人，应提前征得甲方书面同意。

五、房屋维护与修缮
1. 甲方应定期对房屋和相关设施进行维护，确保其功能正常。
2. 乙方应妥善使用房屋内的各类设施，若因乙方不当使用导致的损坏，乙方须承担修复费用。
3. 乙方如发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内派人处理。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付相当于________月租金的违约金，并可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，需支付逾期租金______%的违约金，并甲方有权解除合同。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，另一方不得追究违约责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，乙方履行了押金及首月租金支付后，甲方方可交付房屋。一旦合同生效，双方应依照本合同的约定履行各自职责和义务。

八、争议解决
双方因本合同引起的争议，应首先协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议。

十、合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字或盖章后方可生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
地点：_____________________

（附录A：租赁房屋内设施清单）