甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就上海市中心高端商业办公空间的租赁及相关服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1 甲方同意将其位于上海市中心的高端商业办公空间（以下简称“租赁物业”），以租赁形式租给乙方使用，具体地址为__________________，建筑面积约为__________平方米。

1.2 租赁物业应符合使用要求，包括但不限于基础设施完备，符合国家及地方各项规范要求。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期限为______个月。

2.2 合同期满后，乙方如需续租，应于期满前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：________________）。

3.2 租金应在每个月的____日前支付给甲方指定账户，支付方式为银行转账。

3.3 第一个月租金于签订合同之日起____个工作日内支付。

四、押金

4.1 乙方在签约时需支付押金人民币________元（大写：________________），押金用于保障租赁期间甲方的权益。

4.2 租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方退还租赁物业后____个工作日内无息退还押金。

五、甲方权利和义务

5.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并在租赁期间及时维护租赁物业的正常使用。

5.2 甲方应按时提供物业相关服务，包括但不限于水电、网络、物业管理等。

5.3 在出租物业发生需要维修的情况下，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

六、乙方权利和义务

6.1 乙方有权在不违反国家法律及本合同约定的情况下，在租赁物业内开展合法经营活动。

6.2 乙方应按约定时间支付租金及相关费用，逾期支付款项应向甲方支付逾期费用，逾期费用为未支付金额的____%。

6.3 乙方在租赁期内不得擅自对租赁物业进行改造或转租，须事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1 若甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失。

7.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同履行所产生的费用、损失及相关权益的丧失。

八、合同的生效及变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

九、争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

法定代表人（或授权人）签字：______________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________

法定代表人（或授权人）签字：______________

日期：_______年____月____日