甲方（出租方）：___________（姓名/公司名）
身份证号码/商业注册号：____________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：___________（姓名）
身份证号码：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市公寓短期出租事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于___________________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方亦同意承租该租赁物业。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。租赁期满后，乙方应于租赁期满之日之前将物业返还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元。
2. 乙方应于签署本协议时支付租金的_____%，即人民币________元，作为预付款，剩余的租金应在租赁期限开始前____日内支付。
3. 租金支付方式如下：
a) 银行转账：乙方应将租金汇入以下账户：
银行名称：________________
账户名称：_______________
账户号码：_______________
b) 现金支付：如需以现金支付，甲方应开具有效收据。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元，作为保证金。
2. 押金将在租赁期满且乙方将物业完好退还甲方后____日内全额退还给乙方，除非有因乙方违约或物业损坏而产生的扣除。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证出租物业的合法性及适宜性，确保乙方可以正常使用。
b) 甲方应在租赁期内及时处理乙方在物业内使用中遇到的合理维修需求。
c) 甲方不得擅自进入乙方的租赁物业，除非紧急情况发生。
d) 甲方有权按照协议条款收取租金及押金。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方享有租赁物业的合法使用权。
b) 乙方应按时足额支付租金及相关费用，妥善使用租赁物业。
c) 乙方不得擅自转租或转让租赁物业的使用权。
d) 乙方应爱护物业及其附属设施，若有损坏应及时修复或赔偿。
e) 租赁期间，乙方应尊重邻里及小区公共秩序，不得从事违法活动。

第六条 物业维护与修缮
在租赁期间，由于正常磨损造成的设施故障及维修由甲方负责修缮；由乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条 合同变更与解除
1. 合同如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式作出明确约定。
2. 在下列情况下，任何一方均可解除本合同：
a) 另一方严重违反合同约定，且在收到一方书面通知后____日内未能改正的；
b) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按期交付租赁物业，需向乙方支付未交付天数租金______%的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付逾期部分______%的违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 合同生效后，双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方损失，包括但不限于直接经济损失。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 如本合同部分条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日