合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（租赁方）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

甲方为提供共享办公空间的服务商，提供适合初创企业的办公环境及配套设施；
乙方为需租赁办公空间的初创企业，愿意与甲方进行合作。

双方本着平等自愿、协商一致原则，就乙方租赁甲方的办公空间达成如下协议：

一、租赁范围与用途

1.1 甲方同意将位于___________的办公空间（以下称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁空间总面积为________平方米。

1.2 租赁空间仅限于乙方作为办公用途使用，不得转租、转借、或用于任何非法或虚假活动。

二、租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，若乙方继续使用租赁空间，须提前______个月书面通知甲方并协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月_______元人民币（大写：______元），自____年__月__日起开始支付。

3.2 租金按月支付，乙方应于每月的___日前将此款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3 甲方有权根据市场情况和租赁期限对租金进行年度调整，但须提前________个月书面通知乙方。

四、保证金

4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付租赁保证金_______元人民币（大写：______元），该保证金用于抵扣因乙方未履行合同而产生的损失。

4.2 租期结束，若乙方未对租赁空间造成损坏且已履行合同义务，甲方应在____个工作日内无息退还保证金，若有损坏费用，由此产生的费用将从保证金中扣除。

五、甲方的权利与义务

5.1 甲方应确保所租赁的办公空间符合相关法律法规，具备基本的办公条件及配套设施。

5.2 甲方承诺提供必要的保安、保洁等服务，并对办公空间内的设备设施进行日常维护。

5.3 甲方有权定期对租赁空间进行检查，需提前______小时通知乙方。

5.4 若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权追讨租金并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁空间及相关设施。

6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守甲方的管理规定。

6.3 乙方在租赁期内不得随意改变租赁空间的结构或用途，如需改建，须提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

6.4 乙方需对租赁空间内的一切设施、设备及其使用情况负责，不得因使用不当导致对设施、设备的损坏。

七、违约责任

7.1 若一方违约，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权每日按未支付租金的______%收取逾期滞纳金。

7.3 本协议一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

八、合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内双方均不得单方面解除协议。

8.2 若发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应立即进行协商处理。

九、争议解决

9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、补充条款

10.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签署补充协议。

10.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、其他

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认。

甲方（租赁方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日