甲方（出租方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条：租赁标的

1.1 甲方同意将位于_______________的高端办公空间（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，租赁面积为______平方米，包含符合高端办公标准的家具配置及网络服务设施。

1.2 租赁场地及其附属设施的具体位置、配置及状态详见附件一（租赁场地清单）。

第二条：租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月提前书面通知甲方，双方应协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式

3.1 租金金额为每月人民币____元，年度租金总额为人民币____元。

3.2 乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：____________________。

3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应保留银行支付凭证。

第四条：家具及网络服务

4.1 甲方提供给乙方的家具包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、储物柜等，具体详见附件一。

4.2 甲方负责提供租赁场地内的网络服务，包含宽带网络接入和基础网络维护，确保乙方正常办公使用。

4.3 乙方应妥善使用甲方提供的家具及网络设施，不得擅自拆改。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条：甲方权利与义务

5.1 甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方对租赁场地的使用情况。

5.2 甲方应提供符合约定标准的租赁场地及附属设施，并保证所提供的网络服务正常运行。

5.3 甲方有义务对由于自身原因造成的设施故障及时维修，确保乙方正常使用。

第六条：乙方权利与义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁场地及甲方提供的配套设施与服务。

6.2 乙方应按时支付租金，保持租赁场地的整洁，并不得擅自对场地进行结构性改动。

6.3 乙方在租赁期间应妥善保管甲方的家具及网络设施，如有损坏应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

第七条：合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。

7.2 因不可抗力等因素影响合同履行的，双方应及时协商解决。

7.3 乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转让或提供给第三方使用。

第八条：违约责任

8.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的直接损失。

8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金的____%收取逾期违约金。

8.3 若甲方未能提供约定的租赁场地及设施，乙方有权要求甲方书面说明并要求减租或者解除合同。

第九条：合同生效及争议解决

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条：其他

10.1 本合同共______页，正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日

地点：_________________________