合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

注册地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

注册地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为共享办公室的合法拥有者，乙方希望在城市中心租赁高端共享办公空间，并享受相关配套服务及设备。双方依据自愿、平等的原则，就办公室租赁及相关服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1. 租赁物

甲方同意向乙方提供以下共享办公室及配套设施：

（1）共享办公桌位（注明桌位数量及位置）

（2）公共会议室（注明使用时间及预定流程）

（3）休息区及茶水间

（4）互联网接入及打印、复印设备

（5）其他配套设施（如健身房、厨房等，根据具体情况列明）

2. 配套服务

甲方应为乙方提供以下服务：

（1）前台接待及来电转接服务

（2）邮件收发及快递服务

（3）定期清洁服务

（4）活动及培训场地的优先使用权

（5）其他服务（如网络支持、IT服务等，根据具体情况列明）

二、租赁期限

该租赁合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。租期为_______个月。乙方如需延长租赁期限，须在租赁期满前_______天通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金

乙方应支付给甲方的租金为人民币_______元（大写：_______元）每月。租金应涵盖共享办公室的使用及配套服务。

2. 支付方式

乙方应在每个月的_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：_____________

账户名称：_____________

账号：_____________

四、保证金

乙方需在合同签署时支付给甲方保证金人民币_______元（大写：_______元），作为租赁物状态良好及各项费用支付的保证。租赁合同终止后，甲方将在_______天内将保证金无息退还乙方，前提是乙方已履行完合同项下所有义务并且没有损失赔偿的情况。

五、各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方有权按期收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁的办公室及配套设施符合相关标准，并能正常使用。

（3）甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理和监督，确保不影响其他租户的正常使用。

（4）甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的问题；若问题无法在合理时间内解决，乙方有权请求租金减免。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用租赁的办公室及配套设施。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用租赁物，并承担因不当使用造成的损失。

（3）乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，保证环境卫生，不得在共有区域堆放物品。

（4）乙方应保障租赁物的完整性与清洁，未经甲方同意，不得随意改动或损坏租赁物。

六、违约责任

1. 甲方违约

若甲方未能按照约定提供办公空间或配套服务，乙方有权要求甲方在合理时间内进行整改。若整改无效，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。

2. 乙方违约

若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日租金的_______%收取滞纳金。若逾期超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1. 合同的变更

双方如需对合同内容进行变更，须以书面形式达成一致并签署补充协议。

2. 合同的解除

若一方因不可抗力导致无法履行合同时，另方应予理解并可解除合同。解除合同一方应及时通知对方，并提供相关证明。

八、其他条款

1. 保密条款

双方应对因执行本合同而知悉的商业机密和其他敏感信息保密，不得向第三方披露。

2. 争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

3. 适用法律

本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出租方）签章：_____________ 乙方（承租方）签章：_____________

法定代表人/授权代表：___________ 法定代表人/授权代表：___________

签署日期：_______年_______月_______日 签署日期：_______年_______月_______日

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