甲方（出租方）：_____________________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________

鉴于甲方拥有位于______________的写字楼，愿意将其部分办公空间出租给乙方，乙方希望租赁甲方的办公空间以开展其业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，协商一致，特订立以下长期租赁合同。

第一条 租赁标的
1.1 租赁空间：甲方同意将位于______________的写字楼______________楼层（具体位置见附件）的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方。
1.2 租赁面积：租赁空间的建筑面积为_______平方米。
1.3 租赁用途：乙方承诺将租赁空间用于合法经营活动，不得随意改变使用性质或出租转租给他人。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2 合同续租：如乙方需要续租，应在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方。双方应协商续租事宜，若达成一致则另行签订续租合同。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金标准：租金为每月_______元（大写：_______元），不包含水电费、物业费等其他费用。
3.2 付款方式：乙方应于每月的_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 租金调整：在租赁期间，租金将每_________（例如：一年）调整一次，调整幅度为_______％，调整后续租金应于调整日的_______日前告知乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，保证其符合协议约定。
4.1.2 甲方应按时提供必要的公共设施及服务，并确保设施正常运作。
4.1.3 甲方有权在租赁期内因乙方违约而解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.1.4 甲方应按照合同约定的时间和方式交付租赁空间，确保租赁空间具备基本的使用条件。

4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方有权利在租赁空间内合法开展经营活动，享用甲方提供的公共设施及服务。
4.2.2 乙方应按照约定时间支付租金，并承担由此产生的水电费、物业费等其他费用。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，未经甲方书面同意，不得将租赁空间转租给他人。
4.2.4 乙方应妥善使用租赁空间，保持其整洁，依法承担因使用不当造成的损失。

第五条 物业管理及费用
5.1 物业管理：甲方委托__________公司负责租赁空间的物业管理。乙方应遵守物业公司的管理规定。
5.2 费用承担：乙方应按每月_______元的标准支付物业费，具体费用随物业公司通知而定，乙方应按时支付。

第六条 违约责任
6.1 违约责任：如一方违反本合同任何一项约定，需承担违约责任，赔偿另一方因此而遭受的损失，包括但不限于律师费及诉讼费。
6.2 解除合同：如乙方未支付租金超过_______天，甲方有权解除合同，收回租赁空间并要求乙方赔偿损失。
6.3 不可抗力：因不可抗力造成的一方无法履行合同约定的，免责。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更：合同任何条款的变更均需双方书面同意，并形成书面附录。
7.2 合同解除：乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担相应的违约金，违约金为一个月租金。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，且有效期至租赁期限届满。
8.2 本合同的解释权和修改权归甲方，乙方对本合同有异议的，应及时与甲方协商解决。
8.3 未尽事宜，双方可协商解决，必要时签订补充协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

附件：租赁空间平面示意图、物业管理协议等。