本合同于____年__月__日，由以下双方签署：

甲方（出租方）：________________
法定代表人：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：________________
法定代表人：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方是合法拥有指定办公空间的出租方，乙方是需要办公空间的初创企业或小型团队，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的共用办公空间达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于__________（地址）的共用办公空间租赁给乙方，乙方租赁该办公空间用于合法的商业活动。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如乙方需要继续租赁，须提前____个月通知甲方，同时，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整），自合同生效之日起按月支付，乙方应在每月的__日前将租金汇至甲方指定账户。
2. 乙方在签署本合同时，需支付______元作为押金，押金在合同终止后，如无违约情况下退还。

第四条 办公空间使用
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁的办公空间及共享区域，包括会议室、休息区等。
2. 乙方应妥善管理和使用办公空间，保持办公环境的整洁和安全，若因乙方使用不当造成损失，需承担相应责任。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保提供的办公空间符合安全和卫生标准，并及时进行必要的维护和修缮。
2. 甲方有权按照相关法律法规对乙方的使用行为进行合理监管，确保不影响其他租户的正常使用。
3. 甲方须在乙方提前____天通知的情况下，允许乙方对办公空间进行适度装修，但需事先签署书面协议。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权使用租赁的办公空间，并享受甲方提供的公共设施和服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他应付费用，如逾期支付，需支付逾期费用，逾期费用为逾期租金的每日______%。
3. 乙方应遵守甲方制定的办公空间使用管理规定，不得从事违法及影响他人权益的活动。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同，收回租赁空间。
2. 若甲方未能提供约定的办公空间，乙方可要求甲方在规定期限内予以解决，如未能解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
3. 双方如因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第八条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签署之日起生效，生效后，双方均应严格遵守。
2. 如需对本合同的内容进行更改或补充，须经双方书面协商一致，形成书面协议。

第九条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署、变更及解除均应遵循法律法规的相关规定。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日