甲方（出租方）：______________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________市中心的办公场地（以下简称“租赁场地”），并同意将其部分或全部出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方将其合法拥有的租赁场地及其附属设备、家具、设施出租给乙方，乙方承诺将上述租赁场地及设备用于合法办公活动，不得用于任何违法活动。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，共计______个月。合同期满，乙方如需继续租赁，应至少提前______天书面通知甲方。

第三条 租金与支付方式
1. 租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：____________）。
2. 支付方式：租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________
3. 租金调整：甲方有权在租赁期限满______个月后，每______个月对租金进行______%的调整。

第四条 押金
乙方在签署本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________），作为本合同的履约保证。押金将在合同终止且乙方无任何违约责任后，扣除应支付的款项后无息退还给乙方。

第五条 租赁场地及设施的交付
1. 甲方应确保租赁场地及附属设施、家具在交付时符合国家相关法律、法规及标准，并在交付前进行必要的维护和清洁。
2. 乙方应在接收租赁场地时进行验收，如发现问题应在______日内书面通知甲方。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，保证租赁场地的基本设施、家具处于正常使用状态。
2. 甲方有权定期对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。
3. 甲方不得无故中断乙方的正常使用，除非因不可抗力因素。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地及其附属设施、家具，享有租赁期限内的所有权益。
2. 乙方应按约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应妥善使用租赁场地及设施，保持场地整洁，不得擅自拆改、转让或转租。发现设备损坏应立即通知甲方并负责损坏设备的维修费用。

第八条 房屋维修与管理
1. 租赁期间，甲方应对租赁场地及其附属设施进行定期维修，保持其良好的使用状态。
2. 乙方如需对租赁场地进行改造或装修，须事先获得甲方书面同意。

第九条 违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 甲方未能按照约定交付租赁场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约金，金额为每延误一天支付租金的______%。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期间，如遇不可抗力事件，导致一方无法履行合同，可以解除本合同。

第十一条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满。
2. 合同未尽事宜应由双方协商解决；如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日