本协议由以下双方于签署日期（以下称“生效日期”）签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________
身份证号/注册号：___________
联系电话：___________
通讯地址：___________

承租方（以下简称“乙方”）：___________
企业法人/个人姓名：___________
注册号或身份证号：___________
联系电话：___________
通讯地址：___________

鉴于：
1. 甲方拥有位于北京市朝阳区的高端商务办公空间（以下称“租赁物业”），其详细地址为：___________。
2. 乙方希望租赁上述租赁物业，在甲方同意的前提下，达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业为：___________，总面积为___________平方米。
2. 租赁物业内部包含：办公区域、会议室、前台接待区、休息区等。
3. 租赁物业的设施及配置包括：办公家具、网络设施（宽带及无线网络）、电源插座等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租赁期限届满，若乙方未提出终止租赁的书面请求，甲方有权与乙方协商续租条件。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币___________（大写：___________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。支付账户信息为：
账户名称：___________
账户号码：___________
开户银行：___________
3. 租金支付的延迟将被视为违反协议，甲方有权收取逾期付款的利息，逾期利息按当月银行贷款利率计算。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币___________（大写：___________），该押金将在租赁期满后无息返还，前提是乙方未违反本合同条款。
2. 若乙方违反租约，甲方有权从押金中扣除相关损失费用。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁物业在交付时符合使用要求，并保持良好的状态。
1.2 甲方有权定期检查物业的使用情况，但应提前安排时间并通知乙方。
1.3 甲方应保障乙方的使用权，不得擅自进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有相应的设施及服务。
2.2 乙方应按时支付租金，保持租赁物业的整洁和安全。
2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物业的使用性质、进行结构改动或转租给他人。

3. 双方应相互合作，及时处理在租赁过程中遇到的任何问题。

六、违约责任
1. 若一方未按照本合同的约定履行相应的权利和义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于租金损失、调查费用和律师费用。
3. 若乙方无正当理由提前终止合同，甲方有权扣除相应租金等费用，或者要求乙方支付剩余租期内的全部租金。

七、合同的变更与解除
1. 在租赁期间，若因不可抗力原因导致无法履行本合同，双方应友好协商解除合同，并采取合理措施减轻损失。
2. 合同变更须经双方书面确认，并可作为本合同的补充协议。
3. 乙方在租赁期间不得随意解除合同，除非经甲方书面同意。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至契约履行完毕。
合同相关的所有补充协议应以书面形式确认，并成为本合同的组成部分。

九、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具同等法律效力。
2. 合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
3. 双方在合同上的签字及盖章均表示对本合同的充分理解与接受。

甲方（签字）：___________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日