甲方（出租方）：________公司
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乙方（承租方）：________公司
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鉴于甲方有共享办公空间的资源，乙方作为初创企业迫切需要商业办公空间，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下租赁协议，以资共同遵守。

第一条 定义
本协议中的下列词语，除非另有说明，其含义如下：
1. "共享办公室"是指甲方提供的供乙方及其他承租企业共同使用的办公空间，包括办公桌、会议室、休息区等设施，及相关的公共服务设施。
2. "租赁期"是指本合同规定的租赁服务的有效期限。
3. "租金"是指乙方为使用共享办公室所需支付的费用，具体金额按本合同约定执行。
4. "押金"是指乙方在租赁期开始前需向甲方支付的保证金，用于保证合同的履行及甲方合法权益的保护。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按约定的时间、地点和条件向乙方提供共享办公室及相关设施，并确保其符合正常使用要求。
(2) 甲方有权收取乙方按期支付的租金和押金。
(3) 甲方应保证办公空间的安全性和卫生情况，并定期维护相关设施。
(4) 甲方应在合同期内提供必要的管理服务，包括前台接待、网络服务、公共区域清洁等。
(5) 甲方有权在不影响乙方正常办公的前提下，随时查看共享办公空间的使用情况。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用共享办公室及公共设施。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，支付方式及细则详见合同附件。
(3) 乙方应爱护共享办公空间及其设施的完整性，不得擅自改动、损坏共用设施。
(4) 乙方应遵守甲方制定的管理规章及公共秩序，确保与其他承租企业的良好关系。
(5) 乙方在租期内，若需提前解除合同，须提前30天书面通知甲方。

第三条 租赁期限与租金
1. 本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为人民币______元（大写：________）每月，乙方须于每月的______日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 租金支付如出现逾期，乙方需按逾期金额的千分之______支付违约金。
4. 押金为人民币______元（大写：________），乙方须在合同签署时一次性支付给甲方。租赁期满后，若乙方无违约情况，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第四条 使用约定
1. 乙方应合理使用共享办公空间，遵守公共区域的使用原则，不得影响他人正常办公。
2. 任何情况下，乙方不得将共享空间转租、转借或以其他方式分配给第三方。
3. 乙方不得在共享办公室内进行任何违法活动，如有发现，甲方有权立即终止合同，并保留追索权。

第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付金额的______%作为违约金。
2. 如果甲方未按照合同约定提供符合要求的办公空间，乙方有权要求甲方在______日内整改，若整改仍未达到约定条件，乙方有权要求减免租金或解除合同。
3. 任何一方因不可抗力导致违约，应及时书面通知对方，并免除违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充均须经双方书面同意，并形成书面协议。
2. 若一方违反本合同行为严重影响合同目的的，另一方可解除合同并要求赔偿损失。
3. 合同终止之后，乙方须在合同期满后______日内将共享空间内的物品搬离，并保持该区域的清洁，恢复原状。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 双方应各持一份本合同作为凭证。

第八条 争议解决
本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：______年______月______日
地点：______________________