甲方（出租方）：_____________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有商业办公空间，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该办公空间，并接受甲方所提供的家具及网络服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业概况

1.1 甲方同意将位于_____________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的面积为__________平米。

1.2 租赁物业内包括以下家具及设施：
- 办公桌及椅子数量：_____________
- 文件柜数量：_______________
- 会议桌数量：_______________
- 网络路由器及网络服务说明：_______________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准：乙方同意支付每月租金人民币_______元整（￥_______），租金包含税费及物业管理费。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：_______________
- 账户名称：_______________
- 账户号码：_______________

3.3 押金：乙方需在签署合同时支付押金人民币_______元整（￥_______），用作租赁期间物业损害赔偿及租金未付的保证。合同终止后，甲方在检查租赁物业无损坏且乙方支付租金后，将押金全额无息退还给乙方。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应保证其有权出租租赁物业，并确保租赁物业符合相关法律法规及安全标准。
4.1.2 甲方负责租赁物业内家具及网络服务的安装、维护及正常使用。
4.1.3 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时追求相应的违约赔偿。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金，不得无故拖延。
4.2.3 乙方在使用租赁物业时，应遵守相关法律法规，保持租赁物业良好状态，未经甲方同意不得擅自改动租赁物业的结构或用途。
4.2.4 乙方应在租赁期满时将租赁物业及其内的家具和设施归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同的变更需双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

5.2 本合同可在以下情况下解除：
5.2.1 双方协商一致；
5.2.2 一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同；
5.2.3 由于不可抗力事件，使合同无法履行，双方应及时协商解决方式。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金总额的______%作为违约金。

6.2 如甲方未按照约定提供租赁物业或在租赁期间内故意或重大过失导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3 任何一方未能履行合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签署之日起生效，直至租赁期满，双方结清各项费用后终止。

7.2 双方应确保所提供的相关证件和信息真实、有效，如有虚假信息，另一方有权解除合同并追究相应责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应根据友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并通过书面形式予以确认。

甲方（出租方）：___________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：___________________（签字）

日期：_______年_______月_______日