甲方（出租方）：______________________
身份证号/注册号：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号/注册号：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，以共同遵守。

**第一条 租赁物的描述及用途**
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。
1.2 租赁物的基本情况如下：
- 办公室面积：__________平方米
- 办公室地址：______________________
- 基本设施：包括但不限于桌子、椅子、会议室、网络设施等。
1.3 乙方承诺将租赁物用于合法的商业活动，不得转租、转让或以其他方式变更用途。

**第二条 租赁期限**
2.1 本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应提前____天书面通知对方，并协商续租事宜。

**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金按月计算，乙方应按照如下标准支付租金：每月租金为人民币________元（大写：____________________）。
3.2 租金的支付方式为：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按租金的____%支付逾期违约金。

**第四条 押金**
4.1 为保障甲方的合法权益，乙方在签署本合同前需支付押金人民币________元（大写：____________________）。
4.2 押金在合同期满且乙方无违约情况下，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

**第五条 权利与义务**
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金。
5.1.2 甲方应保证所租赁的办公室符合安全、卫生等相关标准，提供必要的基础设施。
5.1.3 甲方应在合同期限内，不得提前解除合同，除非乙方存在重大违约行为。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁物内合法经营，并享受甲方提供的相关服务。
5.2.2 乙方应按时支付租金，保持租赁物的整洁与安全，爱护租赁物内的设施及设备。
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何影响他人的行为。

**第六条 维修与保养**
6.1 租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修，如地面、墙壁、屋顶等主要结构的维护。
6.2 乙方应对租赁物内部的日常使用及维护负责，包括但不限于电器、网络、设施的日常维护和清洁。
6.3 如因乙方使用不当导致的损坏，乙方需自行承担修理费用。

**第七条 违约责任**
7.1 如甲方违反本合同规定，未能按约提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相关损失。
7.3 任何一方若需提前解除合同，应提前____天通知对方，并承担由此产生的损失。

**第八条 合同的生效与变更**
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同内容的任何变更均需书面形式，并经双方签字确认。
8.3 若合同条款中有未尽事宜，双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式确认。

**第九条 争议解决**
9.1 本合同的履行及解释，应适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第十条 附则**
10.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的所有附件与补充协议为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：______________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日