合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

租赁双方：

甲方（出租方）：______________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系邮箱：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________________
法定代表人（如适用）：________________
地址：_______________________________
联系邮箱：__________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁城市中心商业办公空间事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将其拥有的位于___________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），面积____平方米，交予乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址为：_______________________________。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权选择是否续约。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：__________元整），租金的支付方式为:
（1）乙方应在每月____日之前将当月租金汇入甲方指定账户；
（2）甲方提供发票或收据，确认收到租金。
2. 租金按照附加费用和税款的实际情况进行调整，甲方需提前____个月书面通知乙方。

四、押金
1. 乙方在签署本合同之日应支付甲方押金人民币_________元（大写：__________元整），押金在合同终止后无息退还给乙方。
2. 押金可用作乙方对租赁物业的损害赔偿或未付租金的抵扣。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业的合法性与适用性，并按约交付给乙方使用；
（2）甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____天通知乙方；
（3）甲方应及时维修因结构原因造成的租赁物业损坏；
（4）甲方不得随意提高租金或单方面解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照约定的时间和方式支付租金；
（2）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有使用中的安全；
（3）乙方应合理使用租赁物业，维护物业内设施的完好，不得擅自改变物业结构和用途；
（4）如需进行装修改造，应提前征得甲方书面同意。

六、附加费用
1. 乙方在使用租赁物业期间，需自行承担水电费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等相关附加费用。
2. 附加费用的支付方式与租金相同，乙方应在对应费用产生后____天内付款。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间交付租赁物业，应向乙方支付租金____%的违约金；
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的____%支付违约金；
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，但不承担违约责任；
4. 任何一方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若乙方在租赁期间违约，甲方有权单方解除合同，并保留追索权。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方登记住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同共有____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
3. 合同未尽事宜，由双方另行协商，达成的书面协议作为本合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日