合同编号：_____

签署日期：_____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方是位于北京市朝阳区的高端写字楼的合法拥有者，拥有租赁该写字楼的权利。
2. 乙方是一家希望在高端写字楼内进行企业注册及办公活动的企业，对甲方提供的写字楼及相关服务表示认可。

经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁标的及用途

1.1 租赁标的：甲方同意将位于北京市朝阳区的高端写字楼_______（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为______平方米。

1.2 用途：乙方应将租赁物业用于合法的经营活动，包括但不限于企业注册、办公及相关商务活动，严禁用于违反法律法规的用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前60日书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：本租赁合同的月租金为人民币________元（大写：________），共计租金为人民币________元（大写：________）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的首个工作日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付将收取每日百分之______的滞纳金。

3.3 押金：乙方应于本合同签署之日支付押金人民币________元（大写：________），押金在租赁期满且无违约情况下全额退还。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权在租赁期内收取租金及其它费用，并应向乙方提供收据或发票。

4.2 甲方应确保租赁物业符合国家及地方的相关法律法规，并且具备正常使用的条件。

4.3 甲方有权对租赁物业进行必要的维护和管理，但须提前通知乙方，相关工作应尽量减少对乙方正常经营的影响。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权根据本合同使用租赁物业，并享有相应的租赁权利。

5.2 乙方应按照约定的时间和方式支付租金及相关费用。

5.3 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，并负责维护室内设施的正常使用。

5.4 乙方应遵守租赁物业所在区域的管理规约及甲方的相关管理规定，如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

第六条 企业注册与办公服务保障

6.1 甲方承诺为乙方提供企业注册相关服务，包括但不限于企业名称核准、工商登记、税务登记等，具体服务项目由双方另行书面约定。

6.2 甲方应协助乙方解决在注册过程中遇到的相关问题，保持与乙方的良好沟通。

6.3 甲方保障租赁物业内相关办公设施和网络服务的正常使用，为乙方提供便捷的办公环境。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同期间，如遇不可抗力（自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方应协商变更或解除合同。

7.2 若一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方需承担由此产生的相关损失。

第八条 违约责任

8.1 甲方如未按约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的相关损失。

8.2 乙方如未按约定支付租金或其它费用，甲方有权书面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3 违约金的数额为租金总额的______%，但不低于________元（大写：________）。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及相关事宜处理完毕。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________________