甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁地址]的商业办公空间，乙方希望租赁该空间以用于其运营业务，双方本着平等、自愿和诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁目的
乙方通过本合同租赁甲方提供的商业办公空间，主要用于[具体用途，如“初创企业办公”等]。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[具体时间，例如“自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止”]。
2. 租赁期限到期后，双方可协商一致续签合同，续约应当至少于租赁期满前[例如“30天”]通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。
2. 租金应于每月的[具体日期]日之前支付给甲方。支付方式为[支付方式，如“银行转账”或“支付宝”等]。
3. 乙方逾期支付租金的，按逾期每日租金的[具体比例，如“千分之一”]向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本协议之时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元），押金在合同期满后，甲方在扣除应扣费用后，尽快退还乙方。
2. 若乙方在租赁期内产生任何违约情况，甲方有权从押金中扣除相关损失。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权在租赁期内定期检查办公空间的使用情况，确保其正常使用。
2. 甲方应保证出租的办公空间符合相关法律法规及安全标准，并在租赁期内负责解决因甲方原因导致的设施故障。
3. 甲方需为乙方提供合理的装修改造条件，具体事宜需事先征得甲方书面同意。
4. 甲方不得随意终止合同，亦不得在未告知乙方的情况下，提高租金。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内自由合理使用租赁的办公空间，但不得改变办公空间的结构和用途，需保持办公环境的整洁和安全。
2. 乙方应定期支付租金及其他应付款项，及时通知甲方有关设施的问题。
3. 乙方不得将租赁空间转租或转让给他人，如需转租需提前15天书面通知甲方，并获得甲方同意。
4. 乙方对租赁空间内的一切设施设备负有爱护和维护的责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供具备使用条件的租赁空间，乙方有权要求甲方按实际损失赔偿。
2. 若乙方在合同期限内未支付租金，甲方有权自租金到期之日起，收回租赁空间并终止合同，乙方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方应协商处理。不可抗力解除期间内，双方义务暂停履行。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在签署本合同前应仔细阅读条款，并确认均无异议。
3. 任何对本合同的更改或补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商，协商不成，任一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同为双方之间的完整协议，任何口头承诺无效，所有变更须以书面形式确认。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。
3. 合同编号：[合同编号]。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：YYYY年MM月DD日