租赁合同编号：____________

甲方（出租方）：________________________
法定代表人/负责人：___________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
法定代表人/负责人：___________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就城市商务办公空间短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的面积为______平方米，具体位置、布局及设施如附录一所示。

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，合同自动终止，乙方需将租赁物业按约定交还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：月租金为人民币______元（大写：_____________），租金包含物业管理费、水电费、互联网费用，乙方需自行承担超过部分。
2. 支付方式：乙方应于每月______日将租金一次性支付至甲方指定账户。若支付日为法定节假日，则顺延至次工作日。
3. 逾期支付：如乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一天，乙方应支付未付款项的______%作为逾期违约金。

第四条 保证金
在本合同签署之日，乙方需向甲方支付保证金人民币______元（大写：_____________）。合同期满后，若乙方没有违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还该保证金。

第五条 双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）确保租赁物业符合国家和地方的法律法规及相关安全标准；
（2）按合同约定向乙方交付租赁物业；
（3）有权检查租赁物业的使用情况，需提前_____天通知乙方；
（4）不得擅自进入乙方使用的办公区域。

2. 乙方权利义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；
（3）定期维护办公区域内的设施设备，保持租赁物业的良好状态；
（4）在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第六条 物业使用规定
乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，不得进行影响他人正常办公的行为，如噪音扰民、危害公共安全等。甲方有权要求乙方改正不当行为，乙方应予以配合。

第七条 维修与维护
1. 租赁期间，租赁物业的日常维修和维护责任由乙方承担，但因甲方责任造成的重大故障由甲方负责修理。
2. 乙方应及时向甲方报告租赁物业内设施设备的损坏情况，甲方应在接到报告后______个工作日内进行维修。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式经双方协商一致后才能生效。
2. 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；如事件持续超过______天，任一方有权单方解除本合同。
3. 甲方在以下情况下有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金且逾期超过______天；
（2）乙方违反合同条款，经过甲方合理提示仍未改正；
（3）乙方在使用租赁物业期间发生重大安全事故，导致甲方权益受损。
4. 乙方在租赁期限内，需提前_______天通知甲方，方可解除合同。

第九条 违约责任
1. 如一方违反合同条款，应赔偿对方因此产生的直接损失。
2. 因一方违约造成合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
3. 甲方未能按时交付租赁物业的，应向乙方支付合同约定租金_______%的违约金。
4. 乙方未按时支付租金的，甲方有权暂停乙方使用租赁物业的权利，直至乙方结清所有欠款。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。

第十一条 争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签约日期：______年____月____日
签约地点：__________________________