短期商业办公室租赁合同

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将位于北京市CBD区域的共享办公空间租赁给乙方使用，订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于北京市CBD区域的共享办公空间（以下简称“办公室”）租赁给乙方使用。
2. 办公室的具体地址为：_________________________。
3. 办公室面积约为________平方米，租赁包含必要的办公家具、宽带网络、公共区域使用权等设施，具体条件详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：__________________________________，小写：_______元/天（或月）。
2. 租金的支付方式为______(按月/季度/半年)支付，乙方需于每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：______________________

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间对办公室的安全与卫生进行管理和监督，确保其正常使用。
2. 甲方必须保证办公室的设施设备及相关服务正常运转，如存在影响乙方正常使用的情况，须及时维修。
3. 甲方不得无故干扰乙方的正常办公及使用。
4. 甲方应向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于水电、物业管理、清洁等。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用办公室及相关设施，享受该共享空间提供的服务。
2. 乙方应按时缴纳租金及其它费用，如逾期支付，甲方有权收取逾期利息。
3. 乙方应妥善使用办公室及相关设施，爱护公共财物。如有损坏，乙方应如实告知甲方并承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自转租或转借办公室，亦不得擅自改变办公室的结构、用途等，如需改动必须事先获得甲方书面同意。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供符合要求的办公室，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未能整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的____%收取逾期利息，并有权在逾期达到____日后解除合同。
3. 一方如因故意或重大过失造成对方损失，需全额赔偿对方经济损失，包括但不限于租金、管理费及其他相关费用。

七、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意，并形成附加协议。
2. 本合同在下列情况下可解除：
(1) 甲方未能按照约定提供办公室；
(2) 乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付；
(3) 因不可抗力导致乙方无法继续履行合同；
(4) 双方在合同期内达成一致意见。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的未尽事宜由双方另行协商解决。
3. 双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款
1. 本合同为双方共同协商的结果，具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________
法定代表人/授权人签字：___________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：___________________
法定代表人/授权人签字：___________
日期：______年____月____日