甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号：[承租方身份证号]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就一室公寓的短期出租事宜达成以下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于[公寓具体地址]的一室公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。
1.2 租赁物的具体情况：
1.2.1 建筑结构及面积：[建筑结构及面积]
1.2.2 家具及设施：公寓内配备有[详细列出家具及设施，如床、沙发、电视、空调等]。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 本合同如需延长，乙方需在租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后可以续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为[租金金额]元人民币，支付方式为：[支付方式，如支付宝、银行卡转账等]。
3.2 乙方须在租期开始前[支付期限]天内将全部租金支付给甲方。逾期支付的，乙方需承担相应的滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%计算。
3.3 甲方收取的租金已包含物业管理费，乙方需自行承担水电费、网络费及其它日常费用。

第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方有权按照本合同约定收取租金、管理费及其他费用。
4.2 甲方有义务在租赁期限内提供租赁物的正常使用条件，包括维修公寓内部设施并确保其正常功能。
4.3 甲方应提前通知乙方任何可能影响公寓居住质量的重大事项，例如公共设施维护等。

第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物及其设施，享有租赁物内的各项生活服务。
5.2 乙方应按照约定时间支付租金及相关费用。
5.3 乙方需爱护租赁物及其设施，不得进行任何损坏、改动行为。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.4 乙方在租赁期间使用租赁物产生的所有费用（如水、电、气等）均由乙方自行负责，甲方不承担相关责任。
5.5 乙方不得转租、转借租赁物，亦不得擅自改变租赁物的使用性质。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失，并可解除本合同。
6.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方催款，且乙方需支付甲方因催款产生的额外费用。
6.3 若乙方擅自改变租赁物的使用性质或进行转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限届满自动失效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的成立、履行与解释适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日