合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就位于上海市中心的一居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

1.1 租赁物为位于上海市中心__________（具体地址）的房屋，房屋类型为一居室公寓，建筑面积约__________平方米（含公共区域）。

1.2 甲方保证租赁物的合法性，拥有出租本租赁物的权利，并确保其处于适宜居住的状态。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满，乙方可优先续租，续租条款应另行商议并签署书面协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元（大写：__________元），租金总额为人民币__________元（大写：__________元）。

3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
账号：__________

3.3 租金以现金、银行转账或支付宝、微信等电子支付方式支付，甲方应在收到租金后向乙方出具正式收据。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元）。押金用于确保乙方履行合同义务。

4.2 在租赁期满、乙方按约定退还租赁物及支付租金后，甲方应在__________个工作日内将押金全额退还乙方，扣除因乙方原因造成的损失及应支付的费用。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方，确保租赁物的安全、完好，满足租赁用途。

5.2 甲方有权按时收取租金及其他费用，如租金逾期未付款，甲方有权按法律规定采取相应措施追索。

5.3 甲方应在租赁期间负责租赁物的管理与维护，出现设备故障或影响居住的问题应及时处理。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，进行装修或转租。

6.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，维护租赁物的安全和整洁。

6.3 乙方应及时报告租赁物出现的各类问题，如水电、家具故障等，确保甲方能够及时维修。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同在租赁期间如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式达成补充协议。

7.2 在租赁期内，如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，损失由各自承担。

7.3 若乙方提前解除合同，需提前__________日通知甲方，同时按合同约定支付剩余租金的__________作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方按照合同总租金的__________%支付违约金。

8.2 若乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权按每日__________元收取逾期费用，并保留追索租金的权利。

8.3 双方均应避免损害对方的合法权益，若因违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的所有损失。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内有效，未尽事宜可依法律法规解决或另行商议。

9.2 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他

10.1 本合同的任何修改、变更或补充均须书面形式，经过双方签字确认后生效。

10.2 联系方式如有变更，需在变更后__________日内通知对方；未通知的一切后果由未通知的一方承担。

10.3 本合同的附件（如房屋平面图、设备清单等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：________________ 日期：__________年__________月__________日