甲方（出租人）：_________

身份证号码：_________________

联系电话：___________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：_________

身份证号码：_________________

联系电话：___________________

地址：_______________________

鉴于：甲方为合肥市繁华地段一处两室一厅公寓的合法所有者，乙方希望通过甲方向其租赁该公寓，双方本着自愿平等、诚实信用的原则，特签订本协议，明确双方的权利与义务。

第一条 租赁物品明细和使用目的

1. 租赁物业地址：合肥市__________，物业类型：两室一厅公寓。
2. 公寓配备：家电（如空调、冰箱、洗衣机等）、家具（如床、沙发、桌椅等）及日常生活用品。
3. 乙方承诺仅将公寓用于居住目的，未经甲方同意不得用于商业用途或转租他人。

第二条 租赁期限

1. 本协议租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。
2. 乙方如需延长租赁期限，应在租赁结束前至少_______天书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式

1. 本公寓的租金为人民币______元/天，乙方应在签订本合同时支付首次租金______元。
2. 租金支付方式：乙方应通过银行转账至甲方指定账户，支付时请注明租赁日期及用途。
3. 租金须在每月的______日前支付，如逾期支付，乙方需向甲方支付逾期费用，按日计算，费用为未付款项的_______%。

第四条 押金

1. 乙方需在签订本协议时支付押金人民币______元，押金不计利息。
2. 在租赁期满且公寓无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修理费用。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应保证租赁公寓符合安全、卫生和居住标准，设施完好可用。
b. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
c. 甲方应在提前_______小时通知乙方的情况下，保留进入公寓检查设施、维修的权利。
d. 甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入乙方的居住空间。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁公寓及其设施，并享有租赁期内的居住安宁。
b. 乙方应妥善保管和使用租赁公寓内的设施与设备，发现问题应及时通知甲方。
c. 乙方不得将租赁物业擅自转租、转借或与他人共同居住。
d. 乙方需保持租赁公寓的清洁，不得影响周围居民的正常生活。

第六条 违约责任

1. 甲方或乙方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于因违约所造成的经济损失。
2. 甲方未能按时交付公寓，需向乙方支付逾期租金的_______%作为违约金。
3. 乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。
4. 若因乙方的原因导致公寓严重损坏，乙方应负责赔偿损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议的变更和解除须经甲、乙双方的书面同意，并签署补充协议。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致无法继续履行本协议，双方均可无条件解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内可提前_______天通知甲方解除合同，甲方应退还未使用的租金和押金；如乙方未在规定时间内通知，甲方可不退还押金。

第八条 合同的生效与争议解决

1. 本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满且结清所有费用后终止。在合同履行期间的任何争议，应协商解决；协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第九条 其他约定

1. 本协议经甲、乙双方协商一致，可以做补充条款，各方均应遵守。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________