本协议由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系方式]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系方式]

鉴于：

甲方经营并拥有位于[具体地址]的办公空间，并希望将该办公空间租赁给乙方；
乙方希望租赁甲方的办公空间以满足其灵活的办公需求。

为明确双方权利和义务，制定本协议，条款如下：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物位置：甲方同意将位于[具体地址]的灵活办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体面积为[面积]平方米。
1.2 租赁物的使用：乙方所租赁的办公空间仅可用于合法的商业活动，禁止用于任何非法活动。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：本协议的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。如双方另有约定，可在本合同到期前[提前通知天数]天书面通知对方进行续租。
2.2 租赁期满后，若乙方未主动通知甲方不续租，且甲方同意于原租金和租赁条款下继续承租，则视为合同自动延续，续租期限为[续租期限]。

第三条 租金及支付
3.1 租金：乙方同意支付租金为每个月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。
3.2 租金支付时间：乙方须在每月的[支付日期]之前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付则需支付未付款项[罚息百分比]%的违约金。
3.3 押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，若未出现任何损坏及违约情况，甲方将在[退还押金天数]个工作日内将押金全额退还给乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物的合法性和适用性，并确保乙方的合法使用权。
4.1.2 甲方应按时提供乙方所需的公用设施和服务，包括但不限于水电、网络等。
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间自由使用租赁物，但须遵循法律法规及物业管理要求。
4.2.2 乙方应按时支付租金和相关费用。
4.2.3 乙方不得擅自转租、转借或变更租赁物的使用性质。
4.2.4 乙方有责任爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约情况：
5.1.1 若甲方未按本协议约定提供租赁物，乙方可要求甲方承担相应的损失赔偿；同时，甲方应退还已支付的租金。
5.2 乙方违约情况：
5.2.1 若乙方逾期支付租金且超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。
5.2.2 若乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更：如因不可抗力原因使本合同无法履行，双方应友好协商，达成书面协议对合同内容进行变更。
6.2 合同解除：任何一方均可在提前[通知天数]天书面通知对方后，解除本合同。

第七条 其他条款
7.1 本协议自双方签字之日起生效，直至租赁期满或合同解除。
7.2 本协议未尽之事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签署日期：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________