甲方（出租方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

为明确双方在短期住宅租赁中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，制定本租赁合同。

第一条 租赁物及租赁期限
1. 租赁物：甲方同意将其合法拥有的位于_________________的城市公寓精装房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的具体情况包括：
- 房屋面积：_________平方米
- 房屋结构：_________（如：1室1厅、2室1厅等）
- 配备设施：_________（如：家具、家用电器等）

2. 租赁期限：本合同租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需要续租，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第二条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按以下约定支付租金：
- 月租金为人民币_________元（￥_________），合同期间共计租金为人民币_________元（￥_________）。

2. 支付方式：租金应于每月____日前支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户银行：______________________
- 户名：___________________________
- 账号：____________________________

3. 押金：乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（￥_________），租赁期满后，若乙方没有违反合同的情况下，甲方应在乙方退房时全额退还押金。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应确保所租赁的房屋具有合法的租赁资格，并提供符合安全与卫生标准的居住环境。
- 甲方应按约定的时间收取租金和押金。
- 甲方有权在合理通知乙方的情况下，向乙方检查房屋的状况。
- 甲方不得随意撤销合同，除非乙方严重违约。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方有权按约定使用租赁物，并享有与房屋设施相关的使用权益。
- 乙方应按时支付租金和其他费用，爱护租赁物及其附属设施。
- 乙方未经甲方同意，不得转租、转借或改变租赁物的用途。
- 乙方应在使用期间遵守小区物业管理规定，并与邻里和睦相处。

第四条 房屋维修与使用
1. 甲方应负责房屋的结构性维修及房屋内主要设施的维护，如供水、供电及空调等。
2. 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，因乙方故意或过失造成的损坏，需负责赔偿。如因正常使用造成的磨损，甲方应承担相应责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方，应按每天租金的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，须按未付款项每天支付____%的违约金。
3. 若任一方违反合同条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的所有损失。

第六条 合同的变更和解除
1. 合同的变更应经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商合理解决方案。
3. 如乙方提前解除合同，须至少提前____天书面通知甲方，已支付的租金不予退还，押金按实际情况决定退还。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后，双方履行完毕各自义务后失效。

第八条 争议的解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同中未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日