本综合办公空间租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

注册地址：__________________________________________________

联系电话：__________________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

注册地址：__________________________________________________

联系电话：__________________________________________________

鉴于甲方为合法拥有并经营综合办公空间的单位，乙方是希望租用相关办公空间的初创企业，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号的综合办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用，以满足乙方的办公需求。

1.2 本协议旨在为乙方提供一个灵活的办公解决方案，以便其专注于业务发展。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____个月，自______年____月____日至______年____月____日。

2.2 乙方在租赁期限届满之前____个月如需续租，应提前向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付条款

3.1 租金金额：乙方应向甲方支付租金______元/月，租金应包括水电费、物业管理费及基本网络费用。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第一周内将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 逾期付款：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应按照约定将租赁空间按时交付给乙方，确保其符合相关安全、消防等法律法规要求。

4.2 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，并需提前____天通知乙方。

4.3 甲方负责维护租赁空间的主要设施与公共区域的正常使用，包括水电、网络、卫生、消防等。

4.4 甲方不得随意更改租赁空间的结构或设施设置，需征得乙方的书面同意。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁空间，享有与甲方商定的相关服务。

5.2 乙方须遵守物业管理规定，爱护租赁空间及其内设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 乙方不得将租赁空间转租、转让或以其他方式处分给第三方，除非得到甲方的书面同意。

5.4 乙方应按时支付约定的租金及其他费用，如有特殊情况，应提前通知甲方。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行合同约定，均构成违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2 若乙方在租赁期间内不按照本合同规定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

6.3 若甲方未按时交付租赁空间，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2 在合同履行期间，因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方应依据相关法律规定进行协商解决。

7.3 若任何一方连续____次违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

第八条 合同的生效与其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同的任何修改和补充均应以书面形式确认，成为合同的有效组成部分。

8.3 本合同的最终解释权归甲方所有。

8.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________________________

乙方（签字）：____________________________________

签订日期：______年____月____日

签订地点：__________________________________________