本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（出租方）：__________________________
住所：________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：__________________________
住所：________________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的办公空间出租给乙方，乙方同意租赁该办公空间，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的详细描述如下：
1.2 使用面积：_________平方米
1.3 物业类型：办公空间
1.4 配套设施：包括但不限于办公桌、椅子、网络连接、空调等。
1.5 甲方保证该物业符合当地法律法规的使用规范，且用于办公用途合法。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______年，自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
2.2 租赁到期后，若乙方需要继续租赁，应提前至少____个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元，乙方应于每月的_______日前支付下月租金。
3.2 租金支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付。
3.3 乙方须自行承担所有因租赁物业使用产生的水、电、气、宽带等公共事业费用，具体费用根据实际使用量另行结算。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本协议时须向甲方支付押金_________元。该押金在租赁期满且乙方完成全部义务后，甲方应无息退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期间违反本协议条款或涉及损坏租赁物业，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）按时向乙方提供符合约定条件的租赁物业；
（2）保证物业的合法性，承担房屋所有权相关的法律责任；
（3）在乙方合理使用物业的情况下，不得随意干扰乙方的正常使用；
（4）应根据协议规定的时间收取租金及相关费用。

5.2 乙方权利与义务：
（1）合法合规使用租赁物业，不得进行任何违法活动；
（2）保持租赁物业的整洁，不得随意改变物业的结构和设施；
（3）按时支付租金及相关费用；
（4）在租赁期内，应及时通知甲方物业的损坏或其他紧急情况。

第六条 物业维修与保养
6.1 租赁物业交付后，乙方应负责日常的使用和维护，保持物业的良好状态。
6.2 甲方负责物业的结构安全和重要设施（如空调、供暖和水管）的维修，乙方应及时向甲方反馈相关问题。
6.3 在乙方使用期间，因乙方的过失或故意行为造成物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供物业或妨碍乙方正常使用的，乙方有权要求甲方改正，并可根据实际损失要求赔偿。
7.2 若乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权收取逾期费用，逾期费用按未支付金额的_______%每天计算。
7.3 若任一方违反合同条款，守约方可要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 本协议的任何变更均应以书面形式经双方确认。
8.2 如乙方因不可抗力因素无法继续履行本协议的，可书面通知甲方，双方协商解除合同，甲方应退还未履行部分的租金。
8.3 若甲方因非不可抗力原因解除合同，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第九条 合同的生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或合同解除为止。
9.2 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的补充协议与本协议具备同等法律效力。

第十条 争议解决
本协议履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日
地点：___________________________