合同编号：___________

甲方（出租方）：________________________
法定代表人：______________________
地址：__________________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：________________________
法定代表人：______________________
地址：__________________________
联系方式：_______________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并可出租上述办公空间的权利的主体。
2. 乙方为依法成立并运营中的初创企业，需租用甲方办公空间以满足其业务发展需求。

基于以上前提，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 租赁物业地址：__________________________。
1.2 租赁物业面积：________平方米。
1.3 租赁物业性质：作为初创企业办公使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如继续使用该办公空间，应提前一个月通知甲方续租事宜，甲方须根据场地情况给予调配。

三、租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月人民币________元（大写：_______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将上述租金汇入甲方指定账户。
3.3 甲方提供的账户信息如下：
银行名称：__________________________
账号：_______________________________
开户行：_____________________________

四、押金
4.1 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币________元（大写：_______元整），该押金将用于保证乙方按时支付租金及履行本协议相关义务。
4.2 租赁期满后，如乙方按约定履行义务，甲方应在______日内无息退还押金，若有损坏或未支付的费用，则可从中扣除。

五、物业管理及维护
5.1 甲方应负责办公空间的整体维护与公共区域的管理，确保办公空间的正常使用。
5.2 乙方应保持租赁物业的整洁，并在使用过程中对其负责，须保持其现有状态，若有损坏，应及时修复且承担相关费用。
5.3 乙方如需对租赁物业进行任何改动（如装修、安装设备等），需事先获得甲方书面同意，且所有改动须符合相关法律法规。

六、双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权按约收取租金及其他相关费用；
2) 甲方应保证租赁物业合法使用，且具备安全、适合办公的条件；
3) 甲方有义务协助乙方解决租赁过程中的合理问题。

6.2 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按合同约定使用租赁物业；
2) 乙方应按时支付租金及其他相关费用；
3) 乙方应保护租赁财产，确保不造成损坏和违法使用；
4) 乙方有义务遵守办公小区的管理规定及法律法规。

七、违约责任
7.1 任一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此导致的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。
7.3 若甲方未按时提供租赁物业，乙方可要求甲方退还相应租金及违约金。

八、合同的变更与解除
8.1 双方协商一致，可以书面形式变更本合同。
8.2 乙方如需提前解除本协议，需提前______天书面通知甲方，并承担相应解除费用。
8.3 若因不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
11.1 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
11.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
甲方（盖章）：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________
乙方（盖章）：______________________
日期：______年____月____日